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項(xiàng)目介紹Brief Introduction

貝爾別墅社區(qū)（Belle Haven）位于奧蘭多發(fā)展最快的地區(qū)之一達(dá)文波特市（Davenport），毗鄰高爾夫勝地冠軍門（Championsgate）小鎮(zhèn)中心。這個(gè)全新的社區(qū)由全美第三大開發(fā)商普爾特房屋公司(Pulte Homes)開發(fā)建造。

社區(qū)靠近27號(hào)公路和奧蘭多主干道4號(hào)洲際公路，居民可輕松抵達(dá)奧蘭多各大商業(yè)中心和旅游景點(diǎn)，盡享奧蘭多的投資優(yōu)勢(shì)！

社區(qū)內(nèi)有多種房型可選擇，房屋性價(jià)比高，從34萬美元起的聯(lián)排別墅到42萬美元起的獨(dú)棟別墅。小區(qū)HOA費(fèi)$125-$270/月，其中包括高速網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用和有線電視費(fèi)用。社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)齊全，包括社區(qū)游泳池，遮陽小屋，游樂場(chǎng)等。

該社區(qū)沒有CDD新區(qū)稅！租賃市場(chǎng)活躍，平均2-3周內(nèi)可以找到優(yōu)質(zhì)租客，月租金約$1950-$2200，租賃和升值潛力巨大！

基本信息

項(xiàng)目開發(fā)商 美國普爾特房屋公司(Pulte Homes)
社區(qū)規(guī)劃 353套
建筑類型 聯(lián)排/獨(dú)棟別墅
戶型種類 5種
戶型 3-5臥
使用面積 1580-2615平方英尺
房產(chǎn)售價(jià) 29.99萬-42萬美金
租金區(qū)間 $1950-$2200/月

地理位置

貝爾 Belle Haven別墅社區(qū)位于美國佛羅里達(dá)州奧蘭多市黃金地段，高爾夫度假勝地冠軍門（ChampionsGate）附近。

該項(xiàng)目緊鄰27號(hào)公路，距離I-4公路也不到1英里。

從社區(qū)出發(fā)到達(dá)波斯納公園（Posner Park）的購物和餐飲場(chǎng)所僅需10分鐘路程。

由于靠近27號(hào)公路和I-4公路，Belle Haven社區(qū)的居民可以輕松抵達(dá)世界級(jí)的主題公園迪斯尼、環(huán)球影城、以及冠軍門高爾夫球場(chǎng)。優(yōu)越的地理位置為貝爾社區(qū)居民參加各種備受歡迎的戶外活動(dòng)提供便利的條件。

物業(yè)配套

社區(qū)配有會(huì)所、泳池、池邊休閑涼亭、兒童游樂場(chǎng)、散步小徑等。

社區(qū)規(guī)劃

社區(qū)共計(jì)規(guī)劃了353套獨(dú)棟別墅，聯(lián)排別墅170棟，獨(dú)棟別墅183棟。

2022年年底計(jì)劃完成聯(lián)排別墅24棟，獨(dú)棟別墅50棟。社區(qū)配套設(shè)施預(yù)計(jì)2023年完成。

房屋裝修

開發(fā)商精心挑選了當(dāng)今最受歡迎設(shè)計(jì)風(fēng)格，為買家定制了多種裝修套餐。

· 客廳、廚房和衛(wèi)生間均為地磚

· 臥室為地毯

· 花崗巖石臺(tái)面

過戶后您只需配置冰箱、洗衣機(jī)、烘干機(jī)、百葉窗后，就可馬上空房出租。

備注：部分Quick Move-In（即將交付）的房源，開發(fā)商也已在房?jī)r(jià)中包含了冰箱、洗衣機(jī)、烘干機(jī)和百葉窗，具體情況請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢我們的顧問。

費(fèi)用清單

HOA物業(yè)費(fèi)： $125/月（獨(dú)棟別墅）~ $270/月（聯(lián)排別墅）
包含修整草坪服務(wù)，街道照明系統(tǒng)，游樂場(chǎng)和社區(qū)游泳池管理
房產(chǎn)稅：約1.4%
房屋保險(xiǎn)：約$600-1200/年（根據(jù)戶型而定）
CDD新區(qū)費(fèi)：無