項目介紹Brief Introduction

溫莎珊瑚島 Windsor Cay Resort由全美四大著名開發(fā)商之一的Pulte Homes精心規(guī)劃開發(fā)，是一個集度假自住+短租投資為一體的奢華度假別墅社區(qū)。

“溫莎系列”為Pulte開發(fā)商在奧蘭多打造的度假別墅品牌，其開發(fā)的Windsor at Westside和 Windsor Island Resort 獲得了全球投資者的青睞，成為奧蘭多最炙手可熱的度假別墅社區(qū)。

溫莎珊瑚島度假村是溫莎系列度假勝地中的第五個項目，開始是溫莎棕櫚度假村，然后是溫莎山莊，接下來是溫莎西區(qū)，然后是溫莎島度假區(qū)，它們均獲得了巨大成功。社區(qū)每年房產(chǎn)平均入住率至少70%以上，每晚租金價格200-600美金不等。有了之前溫莎度假區(qū)的高標準，"溫莎珊瑚島度假村"的短租別墅會帶來更大的驚喜。

現(xiàn)為12月初新開盤項目，開發(fā)商給與額外的優(yōu)惠。

開發(fā)商每售出幾套就漲價一次，盡早購買鎖定房價，等交房時就會有不錯的增值！欲購從速！

基本信息

社區(qū)規(guī)劃 693套
建筑類型 聯(lián)排獨棟別墅
戶型種類 5-10房大戶型+私家泳池
使用面積 2263-4398平方英尺
房產(chǎn)售價 53萬-93萬美金
凈回報率 6%-8%

地理位置

溫莎珊瑚島度假村項目位于奧蘭多以西的Clermont，距離全球最大的迪士尼世界僅8英里，約15分鐘車程即可抵達。

該項目緊鄰奧蘭多四大主干道，分別是27號公路、192和429州際公路、I-4高速公路，由此前往奧蘭多各大知名旅游勝地、主題樂園、購物中心、會展中心、國際機場等都十分便利。Publix大型超市、各國風味美食餐廳、便利店、銀行等應有盡有。

社區(qū)規(guī)劃

社區(qū)規(guī)劃開發(fā)693套聯(lián)排和獨棟別墅，2022年12月開盤�，F(xiàn)為一期工程。

社區(qū)內(nèi)共有8種戶型可選，5-10房大戶型設計，每棟別墅均配有私家泳池。

物業(yè)配套

24小時全天候門衛(wèi)服務，社區(qū)內(nèi)物業(yè)配套非常完善，住戶足不出戶即可享受愜意的休閑時光。

社區(qū)的會所將成為眾多奧蘭多度假短租社區(qū)中最新，最好的。社區(qū)配套設施包括高端會所、餐廳、水上樂園、戶外燒烤、健身房、游泳池、網(wǎng)球場、籃球場、迷你高爾夫球場等。

費用清單

HOA物業(yè)費： $425-$500/月
房產(chǎn)稅：約1.6%
CDD新區(qū)費： $1400-$2200/年
房屋保險：約$1000-$2300/年

房屋裝修

每套房產(chǎn)均為精裝修，包括所有硬裝以及電器，例如廚房的冰箱、烤箱、洗碗機、微波爐、電灶等以及洗衣房的洗衣機和烘干機。

房產(chǎn)交付后業(yè)主只需配置家具包即可馬上出租。我們長期合作的專業(yè)室內(nèi)設計公司已根據(jù)租賃市場的需求和審美，為每套戶型制定了不同價位和風格的家具包可供您選擇，交付后2個月內(nèi)即可全部裝修完畢，租賃管理公司馬上拍攝專業(yè)圖片刊登在各大短租租賃平臺接受民宿預訂。