多倫多 - 專題

投資多倫多房產(chǎn)

中國人置業(yè)加拿大的“黃金城市”

優(yōu)勢置業(yè)加拿大的“黃金城市”

多倫多，是加拿大安大略省的首府，坐落在安大略湖西北岸，地勢平坦，風(fēng)景秀麗。多倫多的優(yōu)美的生活環(huán)境，低犯罪率、潔凈的環(huán)境、高生活水準(zhǔn)、以及對多樣文化的包容性，讓該市多次被評為世界上最宜居的城市之一。作為加拿大的經(jīng)濟中心，多倫多是一個世界級城市，也是世界上最大的金融中心之一。

1宜居城市

多倫多空氣清新，四季分明。春天短暫；夏季濕熱；秋天陽光普照，氣溫怡人，冬季氣溫寒冷。大多倫多地區(qū)有兩萬公頃公園綠地，包括綠化帶、沙灘、自然保護區(qū)。市民和游客可以在優(yōu)美的環(huán)境下玩�；蛐№�。其著名旅游景點尼亞加拉瀑布更是每年迎接超百萬游客！

2多元化城市

多倫多是全球最多元化的都市之一，49%的居民是來自全球各國共100多個民族的移民，140多種語言匯集在這個北美大都市，這里的華裔人口更是全國之冠，其中來自中國大陸的移民過去五年一直領(lǐng)先。除了加拿大的兩種官方語言英語和法語之外，中文是加拿大第三大語言，現(xiàn)約有45萬華人居住在多倫多。

3加拿大的經(jīng)濟中心

作為加拿大的經(jīng)濟中心，多倫多是一個世界級城市，也是世界上最大的金融中心之一。多倫多在經(jīng)濟上的領(lǐng)先地位在于金融、商業(yè)服務(wù)、電信、宇航、交通運輸、媒體、藝術(shù)、電影、電視制作、出版、軟件、醫(yī)藥研究、教育、旅游、體育等產(chǎn)業(yè)。90％的外國銀行駐加分支機構(gòu)設(shè)在多倫多，多倫多證券交易所是世界第七大交易所，總部設(shè)于市內(nèi)，有多數(shù)加拿大公司在這里上市。

4名校云集

多倫多還是世界名校的集中地，多倫多大學(xué)是美國大學(xué)協(xié)會僅兩名在美國本土外成員之一。多倫多大學(xué)每年發(fā)表的科研論文數(shù)量在北美僅次于哈佛大學(xué)，引用數(shù)量位居世界前五；在英國泰晤士高等教育（Times Higher Education）2015年世界大學(xué)排名中多倫多大學(xué)位于世界20。安大略藝術(shù)設(shè)計學(xué)院（Ontario College of Art and Design University / OCAD University)：OCAD大學(xué)，創(chuàng)辦于1876年，是一所公立大學(xué)，加拿大最大也是歷史最悠久的藝術(shù)設(shè)計類大學(xué)。在北美40多所同類大學(xué)中長期高居前三。不僅如此，多倫多還擁有北美數(shù)一數(shù)二的私立學(xué)校，合理的學(xué)費也讓多倫多成為眾多家長選擇的原因。

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多倫多近年來房屋平均價格走勢

（數(shù)據(jù)來源：Toronto Real Estate Board）

綜合來看，2017年5月份GTA各類房屋的平均價格為$863,910, 比去年同期增長14.9%。獨立屋價格均價為$1,141,041, 半獨立的平均價格為$824,667, 聯(lián)排別墅的平均價格為$656,392。

近期最為明顯的漲幅，為多倫多的公寓市場。根據(jù)TRBE 官方數(shù)據(jù)顯示，大多倫多（GTA）公寓基準(zhǔn)價為$464,600，比去年同期增長了31.85%，換算成加幣，也就是說買家多花了$112,200；而多倫多市區(qū)的基準(zhǔn)價達到$477,600,漲幅31.03%。公寓的平均售價雖然也在漲，但是相比沒有基準(zhǔn)價漲的高，2017年5月的公寓平均價格為$531,659萬，比去年同期漲了28.4%。除多倫多市之外的GTA地區(qū)，公寓平均價為$448,867，比去年同期漲幅29%；多倫多市區(qū)平均價為$564,808, 比去年同期漲幅27.7%。

多倫多多倫多重點域介紹

北約克

多倫多西區(qū)房價

北約克（North York）位于加拿大安大略省多倫多市北部中心地帶，這里也是一個很多樣化的地區(qū)，涵蓋了多倫多最有名的豪宅區(qū)譬如，The Bridle Path,Hogg’s Hollow，
York Mills,Willowdale,Bayview Village等等。區(qū)內(nèi)店鋪和商用樓宇林立，同時亦建有不少大型住宅公寓，在前市政大樓附近的發(fā)展尤為蓬勃。

萬錦

萬錦房價

萬錦市（Markham）是緊挨著多倫多臨北的一個新興社區(qū)，也是一個多元化文化的聚集體，這里的東南亞人口占到了全部人口的一半以上，社區(qū)內(nèi)大部分房屋結(jié)構(gòu)新式。萬錦市還有很超過100家店鋪的大商場，城市廣場,太古廣場和南漁人村廣場等。

列治文山

列治文山房價

列治文山(Richmond Hill)，屬于York郡的一個鎮(zhèn)，是大多倫多地區(qū)的一個部分，距多倫多市中心20公里。列治文山地理優(yōu)越、工商繁華、社區(qū)優(yōu)美，學(xué)校精良，列治文山還擁有Wilcox湖邊別墅區(qū)、Bayview Hill（富豪山莊)、South Richvale等豪宅區(qū)。