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美國投資移民新政

美國移民EB5新政解析

2022年3月15日美國國會批準(zhǔn)了“美國EB-5投資移民改革與誠信法案”,對I-526的臨時(shí)綠卡的申請做出了重要的規(guī)定:即申請人在美國境內(nèi)遞交綠卡申請的同時(shí)也可以遞交I-485轉(zhuǎn)身份的申請。美國EB-5投資移民的投資金額也由過去的50萬美元調(diào)整至80萬美元,每年將預(yù)留3,200張無排期簽證的名額給以下三類項(xiàng)目的EB-5申請人。

EB5新政利好

新的EB-5法案規(guī)定,在美國的申請人遞交526可以同時(shí)遞交485轉(zhuǎn)身份,拿COMBO卡。持有COMBO卡,可以在美國合法學(xué)習(xí),工作,生活和出國旅行。在美留學(xué)生可獨(dú)立申請,無工簽轉(zhuǎn)換之憂。

這項(xiàng)規(guī)定對于在美國境內(nèi)的學(xué)生和持B-1或B-2簽證的家庭來說將是一次黃金機(jī)會!

投資移民美國可以享受:

  • 和美國本地考生一樣,提高進(jìn)名校的幾率;
  • 進(jìn)入最發(fā)達(dá)完善的資本市場;
  • 接軌最尖端的科技和運(yùn)用市場;
  • 最具創(chuàng)新活力的宜居家園;
  • 對移民最友好、包容的社會。

美國15大上市企業(yè)由第一代移民創(chuàng)建:
Apple蘋果、Tesla特斯拉、SpaceX、 Neuralink、谷歌、AT&T、eBay、高盛、 Instagram、麥當(dāng)勞、輝瑞制藥、SanDisk、 迪士尼、雅虎、英特爾、英偉達(dá)

佐治亞州雙子湖別墅項(xiàng)目

項(xiàng)目介紹

佐治亞雙子湖別墅 Georgia at TWIN LAKES

佐治亞雙子湖別墅是位于佐治亞州霍斯頓城的大型整體規(guī)劃別墅社區(qū);

社區(qū)擁有1,300套獨(dú)棟別墅和各種生活?yuàn)蕵吩O(shè)施配套。

雙子湖位于亞特蘭大市郊的鄉(xiāng)村區(qū)域,符合移民局鄉(xiāng)村地區(qū)TEA要求。

雙子湖別墅建造采用高品質(zhì)建材,社區(qū)內(nèi)配套豐富的生活設(shè)施,如會所俱樂部、健身中心、室內(nèi)外游泳池、自然步道、網(wǎng)球場以及擁有美國東南部最大的匹克球場。

雙子湖別墅由開德集團(tuán)旗下最大的別墅開發(fā)公司—— 開德家園負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。

項(xiàng)目優(yōu)勢

一、項(xiàng)目屬于全美優(yōu)質(zhì)社區(qū),資金到位,建設(shè)中的項(xiàng)目,滿足就業(yè)要求

EB-5所需就業(yè)已經(jīng)創(chuàng)造:至2024年5月,符合EB-5就業(yè)創(chuàng)造的項(xiàng)目施工支出為$2.38億, 已創(chuàng)造出3,231個(gè)永久就業(yè)崗位。別墅采取“先賣后蓋”的模式,100+套已售別墅施工正在順利進(jìn)行,仍有大量就業(yè)正在被創(chuàng)造。

二、成功的別墅銷售業(yè)績,證明當(dāng)?shù)貏e墅市場需求強(qiáng)勁,盈利有保障

平均每月銷售保持10+套。截止2024年5月,項(xiàng)目已售出640+套別墅,總銷售額約3.6億美元,證明佐治亞州亞特蘭大附近有強(qiáng)勁的別墅需求。盡管現(xiàn)在利率較高,雙子湖項(xiàng)目仍然保持強(qiáng)勁銷售。

三、全美頂級私人開發(fā)商-Kolter

Kolter開德集團(tuán)是美國最大的前25私營別墅建筑商之一,自1997年以來已建造交付完成2.3萬套別墅的成功經(jīng)驗(yàn),開發(fā)項(xiàng)目總價(jià)值超過$240億美金。

開德集團(tuán)在房地產(chǎn)行業(yè)的聲譽(yù)和業(yè)績確保了其與美國領(lǐng)先的金融機(jī)構(gòu)建立牢固的長期合作關(guān)系。開德集團(tuán)從美國10家最大銀行中的5家獲得過貸款,截至2022年底,包括富國銀行、PNC 和地區(qū)銀行在內(nèi)的貸款方已借貸超過15億美元的貸款。開德集團(tuán)已經(jīng)償還了數(shù)十億美元的借款,全部貸款按合約清還, 從未有任何不良信譽(yù)記錄。

四、開發(fā)商母公司提供額外三重?fù)?dān)保

開德集團(tuán)母公司為EB-5投資者提供三重?fù)?dān)保:EB-5還款擔(dān)保、I-526E被拒退款擔(dān)保以及就業(yè)創(chuàng)造擔(dān)保。擁有龐大多元化資產(chǎn)的母公司提供多重?fù)?dān)保為投資者增加了無與倫比的資金安全性。開德集團(tuán)每季度提供透明的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告,并有第三方進(jìn)行審核

五、全美最大、最優(yōu)經(jīng)驗(yàn)的區(qū)域中心之一

運(yùn)營該項(xiàng)目的區(qū)域中心是全美最大和最有經(jīng)驗(yàn)的EB-5區(qū)域中心之一,持有十多家區(qū)域中心牌照,地域覆蓋全美48個(gè)州、波多黎各及華盛頓哥倫比亞特區(qū),服務(wù)于來自60多個(gè)國家和地區(qū)的2,300多名EB-5投資者。30+已完成和正在進(jìn)行中的EB-5項(xiàng)目;

大量的I-526和I-829移民申請已獲批,并有良好的還款記錄。

  • 售出別墅 646套
  • 別墅銷售 3.59億
  • 完成交房 515套

* 銷售數(shù)據(jù)更新2024年5月

北美購房網(wǎng)很高興可以與大家分享好消息,經(jīng)過我們精挑細(xì)選,推薦給大家的雙子湖項(xiàng)目(第四期正在火爆認(rèn)購中),雙子湖優(yōu)先股(第一期)、雙子湖貸款Ⅰ(第二期)、雙子湖貸款Ⅱ(第三期)、雙子湖貸款Ⅲ(第四期)的I-956F均已獲批,并且6月份有逾20組投資者I-526E獲批,他們來自于雙子湖優(yōu)先股(第一期)和雙子湖貸款Ⅰ(第二期)。大部分投資者審批時(shí)間均短于12個(gè)月,其中通過雙子湖貸款Ⅰ獲批的投資者審批時(shí)間集中在9個(gè)月+至10個(gè)月+。

迄今為止,雙子湖項(xiàng)目最快的I-526E批準(zhǔn)僅用了約9.5個(gè)月。

對于EB-5新政,大部分投資人是在美國境內(nèi)同時(shí)遞交I-526E和I-485。I-526E批準(zhǔn)后,I-485在之后也會很快得到批準(zhǔn),批準(zhǔn)意味著投資人會拿到臨時(shí)綠卡。

今年5月以來,北美購房網(wǎng)已經(jīng)有多位EB-5新政客戶的臨時(shí)綠卡獲批。

另一個(gè)振奮人心的好消息是:雙子湖項(xiàng)目的多名投資者最快33天獲得工卡和返美紙。

通過EB-5投資獲得工卡和返美紙的好處:非移民簽證限制了您在美國可以做的事情,尤其是在工作、旅行和學(xué)習(xí)方面。您可能想尋求不同的職業(yè)或?qū)W術(shù)機(jī)會,或者不受簽證限制地進(jìn)行國際旅行。獲得工卡和返美紙后,無論您的非移民簽證條件如何,您都可以在美國生活、學(xué)習(xí)和工作,并可以進(jìn)行國際旅行。相當(dāng)于您可以享受美國綠卡的好處,進(jìn)行EB-5投資可以讓您在短期內(nèi)而不是幾年內(nèi)獲得這些福利。

例如一位H-1B簽證持有者,他可能無法在簽證到期之前在其行業(yè)內(nèi)找到雇主擔(dān)保,在被解雇后不久可能必須離開美國。由于大規(guī)模裁員,許多科技行業(yè)的H-1B員工發(fā)現(xiàn)自己陷入了這種境地。而通過EB-5同時(shí)申請獲得工卡和返美紙是H-1B簽證持有人快速改變移民身份并繼續(xù)在美國生活和工作的少數(shù)選擇之一。

雙子湖項(xiàng)目之所以能夠成為最矚目的鄉(xiāng)村項(xiàng)目之一是因?yàn)殡p子湖項(xiàng)目無論是從移民安全還是財(cái)務(wù)安全方面都為投資者提供了風(fēng)險(xiǎn)性更低的選擇。

雙子湖貸款Ⅲ(第四期)I-956F項(xiàng)目預(yù)審批已獲移民局批準(zhǔn),名額全球火爆認(rèn)購中!
歡迎實(shí)地考察,以便親身體驗(yàn)雙子湖社區(qū)的品質(zhì)與魅力。

綠卡申請流程

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