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加拿大出臺(tái)買賣房屋的相關(guān)法律后，在加拿大購(gòu)置房屋需要繳納15%的買房稅，對(duì)于買房一族來(lái)講，出臺(tái)這一政策，很多人不會(huì)再買房了，房屋價(jià)格降低，不曾想，溫哥華的房?jī)r(jià)沒(méi)降，反而越長(zhǎng)越高，房屋成交價(jià)格也增加了稅收額度，對(duì)于房產(chǎn)商來(lái)講，不可能賠錢出售房屋，只能根據(jù)國(guó)家的政策將稅收加到房屋成本中，結(jié)果房?jī)r(jià)越來(lái)越高，對(duì)于溫哥華的中產(chǎn)階級(jí)來(lái)講，房?jī)r(jià)的升高，給自己造成了經(jīng)濟(jì)壓力，都持觀望的態(tài)度，等房?jī)r(jià)降下來(lái)再購(gòu)買。

因此溫哥華近期來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量下跌，樓市一片慘淡，房地產(chǎn)市場(chǎng)冷如冬天的氣候，對(duì)于房產(chǎn)商或者房主來(lái)講，他們不會(huì)因?yàn)槌杉伊康南碌�，而賤賣房屋，對(duì)于不買房的人群來(lái)講，他們有住房的需求，不會(huì)住到大街上，或者選擇地下室居住，也不會(huì)擠在狹小的空間中，他們選擇了租房，房產(chǎn)商將自己的房子不賣轉(zhuǎn)為租住，租住的價(jià)格相對(duì)來(lái)講，中產(chǎn)階級(jí)以及一些海外的人員可以承擔(dān)得起，即使一個(gè)人承擔(dān)不起費(fèi)用，人們也可以選擇合租，這樣可以節(jié)約租房的成本，所以，對(duì)于大多數(shù)購(gòu)買不起房屋的人來(lái)講，他們選擇了租房，溫哥華的賣房市場(chǎng)轉(zhuǎn)為租房市場(chǎng)，租房市場(chǎng)一片火熱，狂升溫，租房的價(jià)格也連續(xù)上調(diào)。