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國內(nèi)房產(chǎn)市場近幾年發(fā)展緩慢，很多人都把投資房產(chǎn)的目光放在了移民大國加拿大身上。但是中加兩國購買房手續(xù)是有很大不同之處的，如果不提前了解，很難購買成功或者會在購買過程中遇到一些煩人的問題。下面是加拿大購房流程說解，人們?nèi)ゼ幽么筚徺I房產(chǎn)時只要按這個流程去做，就會順利很多。

在中國國內(nèi)購買房產(chǎn)，可以賣方和買方自由見面，然后協(xié)間價格，買方也可以直接去賣主家里看房，協(xié)商好以后以后可真接交錢辦理過戶，但是在加拿大買房這樣做是根本行不通的，它必須的專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人去辦理相關(guān)手續(xù)。因為加拿大的房產(chǎn)市場很正規(guī)，所有的房產(chǎn)的出售和出租必須通過專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人完成。

中加兩國購房最大的不同之處還在于，加拿大這個國家買房時有多項稅費(fèi)需要交納，像銷售稅、物業(yè)估價費(fèi)以及物業(yè)稅和物業(yè)保險費(fèi)以后房屋保險費(fèi)等，這些費(fèi)用都需要買房者交納，因此簽訂買房合同以前，買房者可以向加拿大的稅務(wù)局去咨詢，咨詢自己購買的房產(chǎn)在買賣時需要交多少錢的稅費(fèi)。

加拿大買房與中國不同，在那里購買房產(chǎn)只要維托了經(jīng)紀(jì)人，很多事情就不用自己操心了，只人把自己想買房子的地理位置和對房子的要求全部告訴經(jīng)紀(jì)人，他就會跟進(jìn)一切，包括選定房源，帶買主看房，幫買方出價，來回協(xié)商價格，最終簽合同，交訂金，聯(lián)系驗房師和律師等，全部都由經(jīng)紀(jì)人去做，買房者只要在經(jīng)紀(jì)人需要你辦理什么手續(xù)時，去辦理就可以，特別省心。