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提到這個北美“楓葉之國”，當(dāng)然少不了會想到這里有宜人的自然環(huán)境，時尚的多元文化，甚至也包括了完善的福利政策。因此這些因素讓加拿大這個北美王國成了人們移民和海外置業(yè)的首要選擇之地，不過在海外購房也是需要技巧的，那么要如何能在加拿大輕松購買自住房呢？

首先就不得不說加拿大這個國家的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度特別完善，其在這里購買房產(chǎn)主要是委托經(jīng)紀(jì)代為辦理，同時加拿大這個國家的法律體系同樣完善的，因此說能對購房的權(quán)益提供法律的保護�？梢赃@么說吧，這里購買房產(chǎn)流程還是與國內(nèi)相似的，最大的購房技巧就是按揭了，如果要是想要購買到合適的自住房，顯然按揭是必須要的，一般來說其投資購房者辦理按揭最好還是按個人收入和家庭收入水平去具體辦理，一定要確保自己具有完全的償還能力，但是假如說如果做得不到位，如果出現(xiàn)還不上按揭情況，那么極有可能會讓家庭背上巨大壓力，嚴(yán)重的話，甚至?xí)�出現(xiàn)個人或者家庭破產(chǎn)情況。同時在加拿大購買自主房時，一定有要充足的首付款，畢竟首付款的數(shù)量越多，那么其貸款的利率和手續(xù)費就會越低，而且還能節(jié)省經(jīng)濟支出。

目前加拿大購買自住房的初次購房者最多是首付5%就能購買到房產(chǎn)，但是必須要給房子購買房屋貸款保險，同時其貸款利率比較高，也就是說是不合理的購房投資。因此說這種是最不適合自住房的購買了。那么還有，在加拿大購買自住房時，可以考慮選擇合理的還款年限和抵押方式，同時一定要確保自己信用良好。