加拿大超詳細(xì)購房流程全解輕松買房無壓力
來源：http://www.fei123.com/490000/481155.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/1/8
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對于不少想移民到加拿大的投資者來說，當(dāng)然想知道關(guān)于加拿大的詳細(xì)購房流程是怎樣，了解后既可解決在加拿大購房的問題，包括購買流程、支出的費用、貸款等，可以讓你輕松買房無壓力。以下就為大家講述一下在加拿大的購房流程。
首先要說的就是購買流程：確定買房前的預(yù)算，然后經(jīng)紀(jì)人會根據(jù)你的預(yù)算找房子，隨后帶你實地看房，下單簽約交訂金，最主要的就是驗房，如有問題可以與房主交涉或取消合約。如果以上流程都過了，就確定貸款的金額，利率和支付方式，然后等銀行復(fù)批；通常在五個工作日內(nèi)，給屋主簽出免除條件通知，并且投資者給屋主簽出銀行貸款的免除條件通知；購買房屋保險，將保險號碼告知銀行和律師;在合同的查契期限內(nèi)，請律師做房契檢查；交屋前對房屋做最后檢查;把律師的電話告訴銀行，由銀行把你的貸款交給律師，律師通知你去簽署所有文件，通知收錢；你本人打電話給水電天然氣和CABLE公司，通知他們在交屋后給你開新戶口；交屋日，買方律師把余款劃到賣方律師的帳戶里，賣方律師把鑰匙交給買方律師，雙方辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)，然后拿鑰匙。如果是買FREE HOLD，程序如上，并列的號碼表示動作同時發(fā)生。如果是買CONDO，還要加上5C、買方或者買賣方向管理公司公司申請管理報告;6C、在10個工作日內(nèi)，拿出管理公司的管理報道，由律師檢查并向買方解釋，并在3個工作日內(nèi)，買方簽出管理報告的WAIVER。
其次就是加拿大購房主要支出費用，包括抵押貸款保險費，評估費，保證金，預(yù)付定金，禁止反悔費、住宅檢查費、土地轉(zhuǎn)讓費、物業(yè)保險費、產(chǎn)權(quán)證書費、水質(zhì)檢測費、律師費、銷售稅、物業(yè)稅。這些費用都是需要支出，因此必須對此有一定的預(yù)算。
最后要說的就是加拿大銀行貸款所需要的材料，包括房屋材料、工作資料（工作簡歷、公司提供的工資單、真實個人信息）、首付材料。
以上是加拿大購房的三大主要流程，可能說得比較簡單，但主要內(nèi)容就是這些，希望能幫助到你對加拿大購房有一定的了解。
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