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想在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)，但是經(jīng)濟(jì)收入有限，貸款條件不符合標(biāo)準(zhǔn)，儲(chǔ)蓄金額不足以繳納首付房款，怎么辦呢?不少人會(huì)有這樣的困惑，長(zhǎng)期生活在美國(guó)，由于經(jīng)濟(jì)能力不足以支付房款，只能帶著子女四處漂泊，居無(wú)定所，長(zhǎng)期租房居住。難道沒(méi)有其他的辦法嗎?哪些人群可以享受美國(guó)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策呢?

其實(shí)美國(guó)政府一直鼓勵(lì)居民擁有自己的住房，早在1934年，美國(guó)就設(shè)立了聯(lián)邦政府管理局，為民眾的住房建設(shè)抵押貸款提供擔(dān)保，1965年的時(shí)候，美國(guó)成立了聯(lián)邦住房與城市發(fā)展部，專門制定了住房發(fā)展計(jì)劃的財(cái)政預(yù)算，每年編制收入預(yù)算并撥款150億美元，用于住房補(bǔ)貼，2000年以后，美國(guó)住房發(fā)展預(yù)算達(dá)到了280億美元。為了讓低收入者有能力購(gòu)房，美國(guó)國(guó)會(huì)出臺(tái)了低收入者購(gòu)房和租房稅收抵扣法案，各州按照每年每人125美元乘以本州人口的計(jì)算方式，享受聯(lián)邦政府撥給州政府的稅收抵扣限額，低收入者如需購(gòu)房，可以向州或者地方政府申請(qǐng)抵押信貸證書(shū)，擁有證書(shū)可在10年內(nèi)享受個(gè)人所得稅的抵扣，抵扣比例為房?jī)r(jià)的86%，對(duì)于低收入者來(lái)講，可以獲得稅收抵扣，減輕了稅收負(fù)擔(dān)，提高了購(gòu)房后的還貸能力，解決了低收入者的住房問(wèn)題。

每個(gè)國(guó)家都有自己的福利政策，以及人性化管理的層面，既要讓富人們有高質(zhì)量的生活，也要人貧困的人民保障基本的生存。