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隨著全球經(jīng)濟的滑坡，國內的房地產行業(yè)也走過了黃金時期，進入了下坡階段，有不少的房產商將目光轉向了國外。如何到海外投資房產?有盈利的空間嗎?投資的方式有哪幾種?這都是房產開發(fā)商所考慮的問題。那么投資海外房產有哪些方式呢?

小編整理了一些先輩們的投資經(jīng)驗，在這兒給大家簡單介紹一下：

首選：通過投資移民項目投資房地產，美國政府為了發(fā)展地方經(jīng)濟，會增加一些房地產投資項目，供投資移民投資。你可以做投資移民選擇這些房地產的投資項目，一方面可以辦理移民，移居美國，另一方面，還可以通過這些項目獲得回報，如果移民海外以后，你對房地產行業(yè)感興趣，你可以加入你投資的公司做管理人員，與這兒的投資商合作開發(fā)房地產，除了你投入的回報以外，還可以獲得股權的分紅。

其次：通過加盟海外房產商，入股投資。也許你并沒有移民海外的計劃，你只是想通過投資房產來賺取一定的利潤。那么建議你多了解幾家房產公司，或者通過房產經(jīng)紀人給你提供一些房地產商的信息，選擇一些合適的項目，與海外的房產商洽談，對有意向的房產商可以委托律師簽訂相關的投資合作協(xié)議，如何入股，如何分紅，如何規(guī)避風險，資產如何處理，入股的資金如何安排。洽談好這些以后，你只需投入自己的資金，就可以靜等收益。