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海外投資已經(jīng)成為了現(xiàn)在一種非常流行的潮流，但是如果在海外投資，不清楚當(dāng)?shù)氐恼�策，或者沒有弄清楚當(dāng)?shù)貞?yīng)該繳納的費(fèi)用，這就會(huì)引起很多的矛盾和糾紛，為了避免這種情況的發(fā)生，在海外買房，就應(yīng)該注意一些問題，那么，如何在海外買房呢?這些事想一定要注意。

一：不能夠照搬國(guó)內(nèi)的經(jīng)驗(yàn)：在國(guó)外買房投資，不能夠照搬國(guó)內(nèi)的經(jīng)驗(yàn)，這種經(jīng)驗(yàn)主義或許會(huì)讓中國(guó)人投資打水漂，比如說(shuō)一些中國(guó)人在海外買房，他們優(yōu)先的選擇就是小戶型，二戰(zhàn)美國(guó)，加拿大等一些國(guó)家，大城市核心的小戶型不僅增值嗎，而且就是出租也不會(huì)獲得較好的收益，所以，這樣的投資是沒有價(jià)值的。

二：依靠專業(yè)人士：投資海外房地產(chǎn)的時(shí)候，一定要挑選一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的律師，或者是一個(gè)靠譜的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人全程陪同，在他們的幫助之下，完成你的整個(gè)購(gòu)房程序，在辦理貸款的時(shí)候，也需要借助專業(yè)機(jī)構(gòu)的力量，因?yàn)閷?duì)于一般的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，初次前往一個(gè)地方，肯定不了解所在國(guó)家和地區(qū)的貸款政策，操作起來(lái)又非常大的難度。

三：了解當(dāng)?shù)氐亩愂眨和顿Y者要清晰地掌握房產(chǎn)交易時(shí)才上的稅費(fèi)，這些稅費(fèi)包括土地稅，印花稅以及增值稅等的，不同的國(guó)家有不同的法律，對(duì)于稅費(fèi)的規(guī)定也是不同的，只有了解了相關(guān)的規(guī)定，在繳納時(shí)才會(huì)做到心中有數(shù)，合理的計(jì)算出你的購(gòu)房成本。