美國現(xiàn)在房價所處階段的描述
來源:http://shihb.blog.sohu.com/134561915.html作者:北美購房網(wǎng)
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提到美國的房價,很多人一定會一位非常的貴,因為每股偶是一個發(fā)達的國家,他們的人均收入比我們高,所以關(guān)于一些生活開銷的費用和房價應該就會比我們高,但這也是很多人根據(jù)我們現(xiàn)在國內(nèi)的房價而想到的,而實際情況會是什么樣的呢?首先我們要介紹的就是關(guān)于美國房產(chǎn)的一些常識,還有就是舉例對美國的一些房產(chǎn)的房價進行介紹。
在美國,所謂的房子是指我們國家所說的獨棟別墅,而中國所謂的房子在美國被稱為“公寓”。另外,美國出售的房子基本上都是精裝修房屋,因為,許多州的法律都規(guī)定,不動產(chǎn)未成形以前不得出售,像中國的毛胚房在美國的許多州是禁止交易的。因此,美國也沒有像中國這樣的完全為既得利益集團著想的預售房制度。
這幢房子帶一個院子,院子的面積大約為600平方米,有一個清澈的游泳池。那么,這樣一幢房子,價格是多少呢?150萬美元。別忘了,這是美國高檔住宅區(qū)的房價。美國政府公布的官方數(shù)據(jù)表明:今年6月,全美國新房銷售中間價為20.6萬美元(每套房子)。美國雖然物業(yè)稅高,但這個物業(yè)稅實在是物有所值的,因為,政府提供的服務實在是太好了。
所以與國內(nèi)的一些地方相比,美國的房價也不算的昂貴,因為美國的一些房產(chǎn)政策與國內(nèi)不同,所以在美國沒有出現(xiàn)很多國內(nèi)房地產(chǎn)市場遇到的問題。
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