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問:我想買我的第一個(gè)家2014年7月。我開始著手信貸和攢錢為我的定金。我應(yīng)該做什么或下一步我應(yīng)該帶什么?

答:很好,你認(rèn)識(shí)到,你需要提前準(zhǔn)備好當(dāng)你想買一個(gè)家。特別是,存錢的習(xí)慣會(huì)有所幫助。如果你有一個(gè)想法你認(rèn)為你能負(fù)擔(dān)得起的按揭付款,你應(yīng)該試著節(jié)省的區(qū)別你當(dāng)前的每月租金,抵押貸款支付。例如,如果你的房租是1000美元,你認(rèn)為你的抵押貸款支付約1500美元,今年2月開始每個(gè)月節(jié)省額外的500美元。到了7月,你會(huì)有一個(gè)額外的2500美元,你會(huì)習(xí)慣你的新住房支付,你會(huì)顯示一個(gè)銀行,你可以省錢和承受更高的支付。

的工作對你的信用的我猜你的意思是你支付你所有的賬單和償還一些債務(wù)。小心不要關(guān)閉任何賬戶,當(dāng)你這樣做是因?yàn)檫@可以傷害你的信用評分,因?yàn)槟銜?huì)有一個(gè)較低的整體信用額度和你會(huì)消除信用卡還款歷史最長。你可能會(huì)鞏固你的債務(wù)在一個(gè)卡片上最低的利率,但最好有幾個(gè)卡片余額低于25%的限制,而不是一個(gè)卡刷爆了。

這就是我建議做下:

安排與銀行協(xié)商:盡管還為時(shí)過早申請貸款,抵押貸款的貸款可以提前審批。最好是盡可能早地這樣做了,這樣你就可以:1)確定最終的文件你需要貸款申請;2)找出你的信用問題,如錯(cuò)誤在你的報(bào)告,需要解決;3)了解你可以借多少。也許你不應(yīng)該借到你的極限,但重要的是要知道有多少你看房子之前你能負(fù)擔(dān)得起。你的銀行可以和你談?wù)勝J款項(xiàng)目,給你一個(gè)想法的你需要多少現(xiàn)金買房子。

為重要文件創(chuàng)建一個(gè)文件:你的銀行可以告訴你你會(huì)為你的最后的貸款申請,需要提供和它幫助開始收集文檔和讓他們在尋找文件材料收集當(dāng)你開始參觀房子。

開始看社區(qū)和家庭:一旦你有了一個(gè)大致的價(jià)格范圍你可以開始尋找潛在社區(qū)了解您可能想要住的地方。試圖訪問社區(qū)在一天的不同時(shí)刻,在工作日和周末去住會(huì)有什么樣的感覺。測試你的上班和設(shè)施,吸引你。你可以在網(wǎng)上看房子,打開房子開始確定你喜歡什么風(fēng)格的家,這檔節(jié)目的特點(diǎn)就是對你來說最重要。

購房類:許多非營利組織和政府組織提供的類可以幫助你準(zhǔn)備住房資金,并幫助確保你可以處理擁有一個(gè)家的責(zé)任。

建議一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®:你應(yīng)該采訪一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®找你信任的人,覺得你很容易溝通。一旦你準(zhǔn)備好為一個(gè)家店嚴(yán)重你應(yīng)該簽署buyer-agency協(xié)議,以便有人代表你的利益。

你早期的準(zhǔn)備工作可以使整個(gè)事務(wù)更容易當(dāng)你準(zhǔn)備出價(jià)。