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在海外買房置業(yè)，最擔(dān)心的就是遇到陷阱，失去了自己的錢財(cái)，更是無(wú)緣可尋，那么，在美國(guó)買房，你大可以放心，因?yàn)槊绹?guó)的房地產(chǎn)制度還是非常完善的，而且在房產(chǎn)交易的每一個(gè)環(huán)節(jié)都是公開透明的，不過(guò)盡管如此，在美國(guó)買房還是應(yīng)該注意以下問(wèn)題。

1.找個(gè)合適的第三方機(jī)構(gòu)幫助買房，確保公平合理。

在美國(guó)買房的過(guò)程中，有許多第三方機(jī)構(gòu)會(huì)幫助買賣房屋的進(jìn)程，比如說(shuō)估價(jià)公司，公證公司，銀行以及經(jīng)紀(jì)人，和彩券保險(xiǎn)公司等等，每一個(gè)機(jī)構(gòu)在賣房的過(guò)程中都要發(fā)揮自己的功能，保證房屋買賣的公平合理，是房地產(chǎn)行業(yè)能夠透明健康的發(fā)展。

2.美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人持證上崗，需要擔(dān)任多種角色。

按照美國(guó)現(xiàn)在的房在制度，在買房的過(guò)程當(dāng)中，一定要有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，而且經(jīng)紀(jì)人在整個(gè)買房的過(guò)程當(dāng)中，需要擔(dān)任很多重要的角色，首先，所有的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都需持有美國(guó)頒發(fā)的經(jīng)濟(jì)的這個(gè)證書，除了提供賣家的房屋信息之外，還應(yīng)該幫助買家找到理想的房屋，完成房屋的交易，并且能夠掌握良好的談判技巧。

3.有賣方支付6%的傭金。

在美國(guó)買房的時(shí)候，用機(jī)都使用辦法負(fù)擔(dān)的，所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不需要繳納這一部分的傭金，業(yè)主在委托經(jīng)紀(jì)人出手保護(hù)的同時(shí)就簽訂了合同，當(dāng)購(gòu)房者有別的經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)來(lái)買房，經(jīng)紀(jì)人需要分一部分的傭金給買方經(jīng)紀(jì)人。