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住房貸款從家人或朋友對(duì)你有好處,可以作為借款人,但要求錢可能會(huì)非常棘手,考慮到大筆介入。不要進(jìn)入一個(gè)私人住房貸款輕——這是一個(gè)合法的合同,和你不想摩擦瑪莎阿姨的假期。然而,如果你提前計(jì)劃,結(jié)構(gòu)仔細(xì)貸款,并解釋如何貸款銀行的優(yōu)勢(shì),每個(gè)人都可以更舒適的安排。

如何向家人或朋友請(qǐng)求貸款嗎

當(dāng)你接近你的朋友或家庭成員住房貸款,有一個(gè)計(jì)劃。社區(qū)服務(wù)主管托馬斯·福克斯劍橋信貸咨詢,建議治療私人住房貸款從銀行抵押貸款。“借款人應(yīng)該現(xiàn)實(shí)實(shí)際的還款計(jì)劃是什么,不要超過他們可以償還借款。你必須把它與任何形式的貸款和現(xiàn)實(shí),”他說。

如果這種方法看起來有效率的,因?yàn)樗�是。�?dāng)您創(chuàng)建一個(gè)具有法律約束力的貸款合同,即使你的母親可以帶你去法院錯(cuò)過付款,她能贏。

私人住房貸款類似傳統(tǒng)的抵押貸款

私人住房貸款,也稱為私人抵押貸款或intrafamily抵押貸款,并不不同于貸款從銀行或信用社。機(jī)構(gòu)貸款,私人住房貸款:

貸款人與借款人簽訂本票(也稱為抵押票據(jù))協(xié)議的條款。

本票應(yīng)當(dāng)建立貸款金額和利率,以及還款日期和頻率。

借款人和貸款人起草一份抵押貸款(也稱為一個(gè)信托契約)給銀行有權(quán)取消該房地產(chǎn)的贖回權(quán)如果借款人未能堅(jiān)持償還計(jì)劃。

貸款人持有抵押財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)。

安排法律保護(hù)銀行和借款人。貸款人可以不是止贖你的房子由于家庭分歧和不能請(qǐng)求全額還款,因?yàn)槠渌�的金融需求。所�?如果瑪莎阿姨想去巡航,她不能要求你買單,只要你一直堅(jiān)持達(dá)成一致的還款計(jì)劃。

私人住房貸款借款人受益

當(dāng)你借用一個(gè)朋友或家庭成員,你在幾個(gè)方面好處:

更好的利率。你可以與你的銀行協(xié)商來確定最適合你的利率。即使利率低于你支付從銀行貸款,它可以解決銀行的優(yōu)勢(shì)。

設(shè)置自己的還款條件。您可以確定一個(gè)最適合你的還款計(jì)劃,每月半周刊或任何其他。不要利用你的銀行的慷慨,不過:你還是法律義務(wù)所支付本票。

聯(lián)邦政府的稅收減免。私人房屋貸款,你可以把相同的稅收減免,你會(huì)有一個(gè)機(jī)構(gòu)貸款。

私人銀行住房貸款的好處

在私人住宅貸款銀行也得到好處:

更好的利率。即使你的利率低于銀行貸款,利率會(huì)高于銀行儲(chǔ)蓄賬戶或投資收入。

固定收入。結(jié)構(gòu)由你提供本票的還款計(jì)劃,該銀行將確切地知道什么時(shí)候期待你的付款,他們將是多少。

缺少家庭貸款支付

不可預(yù)見的生活轉(zhuǎn)折發(fā)生:你可能會(huì)失去你的工作或醫(yī)療費(fèi)用,堆積起來。家庭成員的朋友,對(duì)于任何銀行,討論的情況——避開瑪莎阿姨的電話不是路要走。選項(xiàng)是一樣的:貸款修改可以包括降低支付換取貸款期限長(zhǎng),暫時(shí)凍結(jié)支付或者讓一些幻燈片。