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什么樣的抵押貸款你能負(fù)擔(dān)得起的和重要的事情要知道當(dāng)你開始購房流程。你可能有一個大概的價格范圍內(nèi)為您的下一個家,但你設(shè)置你的風(fēng)景過于高的風(fēng)險偏低并無額外的麻煩。縮小你的范圍通過資格預(yù)審,然后預(yù)先批準(zhǔn)。

的區(qū)別

資格預(yù)審(有時縮寫為“prequal”)是一個基本的概述借款人獲得貸款的能力。您提供的所有信息,沒有任何類型的文件。

更深入的預(yù)先批準(zhǔn)。貸款人將看看你的銀行對賬單,信用評分和其他信息來展示你的財務(wù)能力。都是一個保證你會得到貸款,但預(yù)先批準(zhǔn)更可靠和更積極地看待房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®和潛在賣家當(dāng)你開始在家購物。

為什么得到通過初審的?

它的快速和可以在線或通過電話完成

你就會知道如果你能支付抵押貸款

它可以給你一個什么樣的抵押貸款的基本理念

一個好主意,而不是最后一步

資格預(yù)審是相對容易的,不要完全依賴這些信息。錯誤可以和差異,可以發(fā)現(xiàn)在預(yù)先批準(zhǔn)或最終的審批流程。

被預(yù)先核準(zhǔn)的并不是一個可靠的方式獲得貸款,。舉個例子,如果你預(yù)先批準(zhǔn)的一個月,然后你拿出來一輛新車的貸款下個月,你可以傷害你獲得抵押貸款的能力。你不想改變你的職業(yè),花太多錢或者拿出貸款購房過程中。如果你這樣做,你會傷害你的貸款資格。

同時通過初審的,預(yù)先核準(zhǔn)的不會保證你貸款,推薦你做兩個。至少,預(yù)先核準(zhǔn)的。許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®和賣家不會考慮你作為一個強(qiáng)大的購房候選人沒有預(yù)先批準(zhǔn)信。

所以,當(dāng)你正在尋找一個新家買,它在你的最佳利益如下:

獲得了資格預(yù)審

得到預(yù)先核準(zhǔn)的

買一個家基于你的預(yù)先批準(zhǔn)

申請貸款

如果你遵循這些步驟,它可以節(jié)省你大量的時間和加重在抵押貸款和家庭購買過程。