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多么困難是一個(gè)退休的人有資格獲得抵押貸款嗎?今天的問題來自亞利桑那州圖森市:

問:一位退休的人有資格獲得抵押貸款嗎?

答:好消息是,聯(lián)邦法律是違法拒絕貸款僅僅因?yàn)槟橙说哪挲g。1968年的《公平住房法》保護(hù)老年人申請(qǐng)住房貸款時(shí)不公正的偏見。

批準(zhǔn)抵押貸款時(shí)銀行允許退休收入。借款人必須提供退休獎(jiǎng)信,證明延續(xù)三年。借款人與養(yǎng)老金需要提供一封來自養(yǎng)老金管理員說如果養(yǎng)老保障為生活或一定的時(shí)間。大多數(shù)政府養(yǎng)老金提供終生受益。其他養(yǎng)老金可能為生活提供選項(xiàng)沒有保證。

大多數(shù)退休人員社會(huì)保障可以開始,享年62歲。聯(lián)邦政府將社會(huì)保障稅收當(dāng)其他收入超過預(yù)設(shè)的指導(dǎo)方針。許多銀行將總值社保如果是非稅收入的125%。如果你收到2000美元的社會(huì)保障和它不是由國稅局納稅,那么銀行可能在他們的自由裁量權(quán),符合你的收入為2500美元。

所以,作為一名退休的人,你真的有一個(gè)輕微的優(yōu)勢(shì)朝九晚五工作的人在工作。此外,大多數(shù)消費(fèi)者在65年幾乎沒有很好的信貸和債務(wù)。這是被保險(xiǎn)人與貸款考慮當(dāng)找出最大債務(wù)收入比。

試一試。

——李Dworshak,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®,凱勒威廉姆斯洛杉磯港物業(yè)

我有一位退休的買家現(xiàn)在我處理。他有一個(gè)堅(jiān)實(shí)的,普通養(yǎng)老的按揭抵押貸款經(jīng)紀(jì)人資格他說。

我建議聯(lián)系您當(dāng)?shù)氐你y行家,你所在的地區(qū)或抵押貸款經(jīng)紀(jì)人和給他你的信息。你會(huì)感到驚喜!他面臨的一個(gè)問題是沒有任何信用已經(jīng)建立。他來自的一代不相信買東西當(dāng)他不能負(fù)擔(dān)得起,所以他從來沒有任何信用卡,等。他與抵押人能夠幫助他建立信貸細(xì)心,有計(jì)劃地為了滿足其余的抵押貸款的資格。