我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

在很多朋友們看來，買房、置業(yè)都是一件大事情。當然，假如你是走出國門，到海外去買房的話，更是如此了。就拿現(xiàn)今的海外買房熱門國家美國來說，正因為對很多人來說，都是一件較大的事情，所以，一定要提前多做一些攻略的。比如，關于美國買房的物業(yè)管理費用常識，就很有必要提前了解一下。

實際上，到美國買房的話，其物業(yè)管理的收費總類可以分兩種，月管理費和專屬費用。大部分社區(qū)都是采取月付的方式，而專屬費用專用費是社區(qū)為了某一特定的項目而向業(yè)主收取的額外費用，一般高端社區(qū)用的比較多。

就月管理費（CommonCharges）來說，每月從幾十美金到幾百美金不等，具體金額就要看區(qū)域和服務，以及住宅面積。通常住的坪數(shù)愈大，費用也愈高。舊一點的住宅費用也會比新住宅高，因為東西舊可能需要維修的頻率比較高。一般的管理費會包括水費，公共區(qū)域清潔費，公共設施維護費，積雪清理等，但這筆費用不包括在您每月的貸款里，所以是另一筆額外開銷。

就專屬費用（SpecialAssessment）來說，如果你所在社區(qū)的地下管道年久失修，需要一大筆資金更新，這時社區(qū)的通常做法是向銀行申請貸款完成項目，然后要向業(yè)主收取額外費用來償還貸款，期限一半是3-5年，收取的費用根據(jù)設備價格而定。

相信你看了小編上面的介紹之后，對于美國買房時的物業(yè)管理費用分類，以及相關的收費內容、標準等，已經(jīng)在自己的頭腦中有了一個初步的認識了�？梢哉f，物業(yè)管理是你在美國買房躲不開的一件事，因此，提前做一些攻略是很重要的。在這里，希望以上的闡述能夠對你有所幫助，同時，也祝你的美國買房理想順利得以實現(xiàn)。