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現(xiàn)在越來(lái)越多的人都在買房子,無(wú)論是居住還是投資，房子的熱潮一浪高過(guò)一浪,在美國(guó)買房子相對(duì)來(lái)說(shuō)還是很穩(wěn)定的，美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)非常的規(guī)范,房產(chǎn)的價(jià)格也是非常的穩(wěn)定，不會(huì)忽高忽低，就算是增長(zhǎng)的情況下,也是穩(wěn)步增長(zhǎng)不會(huì)大起大落的。雖然很穩(wěn)定但是在買房的過(guò)程中還是要注意一些事情的，否則的話會(huì)招來(lái)很多的麻煩。

有人會(huì)說(shuō)，不租不住，那我就買來(lái)投資，放那兒等它漲價(jià)好了。其實(shí)這并非易事。

購(gòu)房者現(xiàn)在是真不差錢，但不代表亂花錢或不喜歡實(shí)惠。這也就要求你在購(gòu)房時(shí)問(wèn)清楚有什么額外費(fèi)用，因?yàn)檫@直接影響你的預(yù)算范疇。曾聽(tīng)說(shuō)有些顧客都確定要買，準(zhǔn)備付款，卻被1.8%新房轉(zhuǎn)讓稅(TransferingTax)和所購(gòu)房屋價(jià)值100萬(wàn)美元以上需繳納1%的“豪華稅”、甚至高的出奇的公寓管理維護(hù)費(fèi)嚇跑。

除此之外，你在購(gòu)房時(shí)也要問(wèn)清房子附近設(shè)施社區(qū)生活配置是否完善，又有什么特點(diǎn)以及周圍的交通情況。曾經(jīng)流行一個(gè)笑話，如果你在房產(chǎn)廣告詞上讀到“環(huán)境優(yōu)美，清靜宜居”，那你一定小心房子后面是不是就是墳?zāi)埂ｋm然西方人對(duì)此不太忌諱，但東方人聽(tīng)到這個(gè)可能還是會(huì)敬而遠(yuǎn)之。

提點(diǎn)了應(yīng)該問(wèn)的問(wèn)題，說(shuō)說(shuō)不能問(wèn)的問(wèn)題吧。每個(gè)人對(duì)鄰居好壞定義不一樣，對(duì)人口比例的理解也不一樣。而這些相對(duì)敏感的話題，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常會(huì)用標(biāo)準(zhǔn)答案——去圖書(shū)館查資料來(lái)回答客戶。不是經(jīng)紀(jì)人們不知道，是因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題涉及人口種族，解釋不好又會(huì)被告歧視。

其實(shí)買房子本來(lái)就不是什么容易事情，投資也不是那么簡(jiǎn)單說(shuō)賺錢就能賺錢的事情，就算是居住，碰到不好的鄰居也是沒(méi)辦法好好相處的，孩子的教育問(wèn)題也是相當(dāng)?shù)年P(guān)鍵，如果買到的房子周邊沒(méi)有好的教育資源或者學(xué)校離著很遠(yuǎn)的話也會(huì)很是件很麻煩的事情的，所以買房子一定要慎重考慮好才是王道。