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80萬美金是很多國人在美的購房預(yù)算,那么北美購房網(wǎng)小編精心為您挑選出了各地的代表性房源,方便您了解美國主流城市80萬美金能夠購置的房產(chǎn). 

Source: Redfin | 北美購房網(wǎng)

如火如荼的7月已經(jīng)到來，西海岸三大城市圈的房地產(chǎn)市場也變的更為火熱。家長門為了孩子新學(xué)期入駐好學(xué)區(qū)，力求在9月之前購置新房。同時，來自中國的投資者也趁暑期攜家人一起來美看房旅游，更是推動了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場。

下面，我們來看一下6月份的最新成交案例分析。用圖文分析帶您感受下80萬美元能在美國西海岸代表城市買到什么樣的房屋。

大西雅圖地區(qū)

1. 357 Garfield St. Seattle, WA 98109

售價：81萬美元
類型：獨立別墅
室內(nèi)面積：226㎡
占地面積：334㎡
成交日期：2015年6月19日
建筑年代：1905年

該別墅與位于西雅圖市區(qū)的安妮女王山，該地區(qū)靠近湖邊，西雅圖市中心，及華盛頓大學(xué)。交通方便，生活便利。注明的前任美國駐華大使駱家輝先生也居住在此。該別墅建于1905年，房齡較久。學(xué)區(qū)分別在8-10分，非常時候有孩子的家庭居住于此。房屋掛牌79.9萬美元，最后以81萬美元成交，買家取消驗房。

適合人群：有一定動手能力維護房屋，3-4人家庭生活，在西雅圖市工作。

2. 613 E Highland Dr #2 Seattle, WA 98102

售價：82.5萬美元
類型：頂層越式公寓
室內(nèi)面積：198㎡
占地面積：-㎡
成交日期：2015年6月30日
建筑年代：1984年

該頂層公寓位于西雅圖國會山社區(qū)，坐享聯(lián)合湖湖景，擁有3臥室。公寓一樓為起居室、廚房和洗手間，二樓配有3個臥室。國會山地區(qū)主要為年輕人的聚集地，年輕人也偏好公寓和城市生活。該公寓4月30日以85萬掛牌上市，在5月15日進入購買合同。而西雅圖好區(qū)域別墅或者聯(lián)排基本在上市7-10天就會進入購買合同，且還會加價。盡管國會山為西雅圖當(dāng)?shù)財?shù)一數(shù)二的社區(qū)，但是該公寓屬于大戶型公寓，適合小型家庭入駐。而主流家庭一般會選擇別墅或者聯(lián)排；而年輕人更喜歡1-2臥室的小戶型公寓，因此該公寓受眾人群較小。

適合人群：在市中心工作，有經(jīng)濟實力的單身或者小型家庭居住。

3. 10825 NE 45th St Kirkland, WA 98033

售價：82.5萬美元
類型：獨立別墅
室內(nèi)面積：223㎡
占地面積：799㎡
成交日期：2015年6月30日
建筑年代：1976年

該別墅位于西雅圖東面的柯克蘭市，5月22日以77.5萬美元上市，5月27日進入合同，僅用時5天。房屋于6月30日正式完成過戶，成交價格比掛牌價高出5萬美元。所在學(xué)區(qū)擁有2所滿分高中，十分優(yōu)秀�？驴颂m目前發(fā)展迅速，谷歌的二期辦公大樓正在建設(shè)中。且柯克蘭靠近貝爾維尤，生活便利。十分適合在東面工作的家庭入住。

適合人群：在東邊工作的家庭自住或者作為投資房出租。

大洛杉磯地區(qū)

4. 1900 South 7th Pl Arcadia, CA 91006
售價：85萬美元

類型：獨立別墅
室內(nèi)面積：139㎡
占地面積：669㎡
成交日期：2015年6月11日
建筑年代：1950年

該別墅位于洛杉磯東北郊的阿卡迪亞市，2015年1月以88.8萬美元上市。1月28日進入購買合同，后被取消。房屋于3月25日重新上市，于6月11日以85萬美元成交。所在學(xué)區(qū)的小學(xué)至高中均為9-10分學(xué)校。房屋內(nèi)部裝修較老，入駐后可能需要修葺。并不適合剛登陸美國的中國投資者。

適合人群：洛杉磯東郊工作的家庭。

5. 7759 Waring Ave Los Angeles, CA 90046

售價：77萬美元
類型：獨立別墅
室內(nèi)面積：93㎡
占地面積：176㎡
成交日期：2015年6月30日
建筑年代：1926年

該別墅位于西好萊塢社區(qū)，5月11日以73.75萬美元上市，6月30日以77萬美元成交。該別墅室內(nèi)面積僅93㎡，與其他獨立別墅相比算是“迷你”戶型。周邊公里學(xué)校評分一般，在4-6分之間。

適合人群：適合沒有孩子，喜歡都市生活的年輕家庭居住。

6. 12 Star Thistle Irvine, CA 92604

售價：82.3萬美元
類型：獨立別墅
室內(nèi)面積：223㎡
占地面積：405㎡
成交日期：2015年6月22日
建筑年代：1974年

該別墅位于洛杉磯東郊的橙縣爾灣市，4月20日以79.5萬美元上市，6月22日成交，金額為82.3萬美元。爾灣是洛杉磯東郊的一個較新開發(fā)城市，亞裔人口占39.2%，主要為華人。這里中餐館，中國超市眾多，非常適合華人居住。同時，該地區(qū)學(xué)區(qū)一流，小學(xué)初中高中均為滿分10分。

適合人群：投資出租房、家庭。

舊金山灣區(qū)

7. 355 1st St #1110 San Francisco, CA 94105

售價：84.5萬美元
類型：公寓
室內(nèi)面積：63㎡
占地面積：-㎡
成交日期：2015年5月28日
建筑年代：2004年

該公寓位于舊金山市中心，5月7日以77.5萬美元掛牌，最后成交價為84.5萬。公寓內(nèi)部裝修現(xiàn)代，配有全套不銹鋼系列家電。室內(nèi)面積63㎡，配有一個臥室。靠近80號高速，方便來往東灣和市中心。

適合人群：在市中心工作的單身人士。

8. 2311 7th Ave Oakland, CA 94606

售價：80萬美元
類型：獨立別墅
室內(nèi)面積：250㎡
占地面積：697 ㎡
成交日期：2015年7月3日
建筑年代：1925年

該別墅位位于東灣奧克蘭市，5月13日以77萬美元上市，7月3日以80萬美元成交。周邊學(xué)區(qū)一般，高中僅3分。從圖片上來看，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修較破敗，在入駐之前需要進行翻新整修。

適合人群：做舊房改造翻新的投資者。

9. 173 Sierra Vista Ave #10 MOUNTAIN VIEW,CA 94043

售價：85萬美元
類型：聯(lián)排別墅
室內(nèi)面積：111㎡
占地面積：- ㎡
成交日期：2015年6月19日
建筑年代：1987年

該聯(lián)排別墅位于硅谷核心城市山景城，是谷歌、Linkedin等科技公司的總部所在地。該聯(lián)排于5月28日以79.9萬美元上市，6月19日完成過戶，售價85萬美元。北美購房網(wǎng)推測此房屋應(yīng)該是全現(xiàn)金交易，這也是舊金山灣區(qū)房市熱門的一個象征。

適合人群：在硅谷工作的單身或者年輕家庭。