欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

小心買房鬧。嘿I房未過戶10年后將拆遷賣家“反悔”

來源:http://www.lyrb.com.cn/html/news/hunan/2014/1218/38942.html作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2015/11/13

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時(shí)看

        湘陰的陳先生在11年前買了一套房子卻一直沒過戶,現(xiàn)在要拆遷了,房子差點(diǎn)被原房主收回。今天上午,記者從岳陽市湘陰縣法院了解到,法院判決陳先生的房屋買賣合同有效,并要求賣方協(xié)助他辦理過戶。

  年底將近,不少返鄉(xiāng)置業(yè)的市民開始出現(xiàn)在各大售樓部和二手房中介店鋪中。然而,二手房交易較新房而言更為復(fù)雜。

  買二手房10年未過戶

  臨拆遷,原房主拒過戶

  2003年8月,陳先生買了套二手房,按照當(dāng)時(shí)的價(jià)格,31.76平方米的房子才4000元。

  “當(dāng)時(shí)對(duì)方房子自出售之日起,房屋產(chǎn)權(quán)等一概歸我所有。他概不干涉,雙方都簽了協(xié)議的”。陳先生說,簽訂協(xié)議的當(dāng)天,陳先生將購房款全部支付給了原房主,原房主也向陳先生出具了收條。隨后,原房主將房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證書的原件交付給了陳先生。陳先生也從買房當(dāng)天便搬進(jìn)房屋內(nèi)居住至今。

  2013年12月,當(dāng)所購買的房屋進(jìn)行拆遷改造時(shí),陳先生才意識(shí)到房屋一直沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。找到原房主,對(duì)方不同意過戶。經(jīng)社區(qū)多次調(diào)解,無果。無奈之下,陳先生將對(duì)方告上法庭。

  庭審中,原房主對(duì)于與陳先生之間簽訂購房協(xié)議的事實(shí)無異議。因此,法院對(duì)于雙方簽訂的《購房協(xié)議》的合法有效性予以認(rèn)定。于是,法院判決賣家協(xié)助陳先生將登記在賣家名下的房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)至其名下。

  提醒:買二手房要留意夫妻共有財(cái)產(chǎn)

  現(xiàn)在二手房市場(chǎng)非;钴S,由此產(chǎn)生的糾紛也比較多,常見的有賣方反悔等情況,特別是夫妻共同擁有的房產(chǎn)。

  交房款、簽合同,辦完過戶手續(xù)卻從半路殺出個(gè)“程咬金”——賣房人的配偶露面,稱該房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),沒經(jīng)過他(她)同意就出售。面對(duì)這種情況,該如何處理?

  “購買二手房前應(yīng)該確認(rèn)產(chǎn)權(quán)問題,如果是夫妻共同擁有的,一定要雙方愿意再購買。”安金龍說,如果夫妻一方堅(jiān)持自己不知情,將對(duì)方告上法庭,作為購買者很可能變成第三方卷入案件中。

  購置二手房最重要的是確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。比如說產(chǎn)權(quán)證上的房主與接洽的賣主是否是同一人;產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與實(shí)際面積是否符合;此外,如果購買的是安置房,房產(chǎn)證和土地證未必能夠到位,所以最好到房產(chǎn)局、國(guó)土資源局進(jìn)行了解。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽:買房未過戶10年后將拆遷

上一篇:北美購房告訴你:投資美國(guó)哪種房產(chǎn)更好... 下一篇:鮑威爾暗示即將降息,美聯(lián)儲(chǔ)降息對(duì)美國(guó)...

推薦閱讀

最新資訊

中文字幕人成无码人妻综合社区| 富婆被躁30分钟黑人大战| 成人区色情综合小说| 国产精品久久久久无码av| 下一轮油价调整预测| 久久国产精品无码一区二区三区| 乖让我尿到里面h| 国产高潮流白浆啊免费a片动态| 少妇高潮喷水久久久久久久久| 国产三级视频在线观看| 娇小性xxxx摘花hd| 99久久国产综合精品麻豆| 农村穷山沟女人乱弄视频| 又圆又大的奶越摸越大| 老太熟妇性bbwbbwbbw| 午夜精品久久久内射近拍高清| 国产99久一区二区三区a片| 亚洲一久久久久久久久| 暖暖爱视频免费| 玉女阁第一精品导航| 男同gv在线观看免费| 亚洲国产成人精品无码区99| 狠狠色噜噜狠狠狠狠色综合久| 男人最想听到女人叫床词| 国产精品jizz在线观看| 被背叛的田川的忧郁| 精品人妻伦一二三区久久| 国产欧美日韩一区二区三区| 年轻教师6电影完整版| 清纯校花的被脔日常h漫画| 国产成人精品视频a片西瓜视频| 中国熟妇色xxxxx中国学生 | 97色伦亚洲自偷| 亚洲欧洲日韩综合色天使先锋 | 特大欧美黑人巨大xxoo| ass美女撒尿pics| 女人被男人吃奶到高潮| 精品无码三级在线观看视频| 学生16女人毛片免费视频| 色婷婷亚洲婷婷七月中文字幕 | 一本加勒比hezyo东京热高清|