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正如大家都知道的，作為當(dāng)今最為發(fā)達(dá)的國家，美國憑借其自身的獨特優(yōu)勢，吸引了全世界很多人們的目光。其中，有的朋友選擇去美國留學(xué)，有的選擇去美國旅行，當(dāng)然，也有相當(dāng)一部分朋友選擇去美國買房、投資的�；蛟S，你也正有這種打算呢。那么，建議你去美國買房之前，先了解一些所得稅方面的知識。

下面，小編就為各位朋友介紹一些美國買房時需要了解的所得稅知識。要知道，擁有住房可以為居民家庭提供一種可靠保障方式，為實現(xiàn)這一目標(biāo)，美國有一套相對完善的住房政策。所得稅與產(chǎn)權(quán)持有成本、住房貸款利率一起構(gòu)成了美國房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的重要稅收政策。比如，在加州，外國人出售美國房產(chǎn)，需要繳納“資本利得稅”也就是所得稅，聯(lián)邦政府和州政府約共收一個25%的所得稅。比如房子買時是80萬美金，賣出是100萬美金，賣主賺了20萬，這所得的20萬，要交25%的稅。這個稅率需要“預(yù)扣”。在成交后的20天內(nèi)與預(yù)扣款項一并上交稅局。這項代征稅務(wù)通常由履約保證中介公司負(fù)責(zé)辦理。賣方如果沒有依法預(yù)扣這筆稅款，可能面臨不同程度的罰款。美國人自己出售房產(chǎn)時，若符合一定條件，會有一定的免稅額度，比如夫妻可以50萬美金的免稅額，單身有25萬美金的免稅額度。所以去美國投資房地產(chǎn)，除了替自己找一個好的中介或管理公司外，還需要找個可靠的會計師來替自己把關(guān)稅收的申報繳納，避免麻煩。

上面的介紹過程中，小編重點為各位朋友闡述了美國買房時的一些所得稅知識。相信你看了小編的介紹后，在自己的心目中已經(jīng)較為清晰、明白了�？梢钥闯�，在這方面美國買房與國內(nèi)是有著諸多不同的。因此，提前了解一下美國買房的所得稅知識，還是非常有必要的。在此，也祝你的美國買房理想早日夢想成真。