在加拿大，來(lái)自?xún)?nèi)地的投資者主要是為子女教育考慮，他們大多選擇一室或兩室的小戶型房源。另外購(gòu)房群體有年輕化的趨勢(shì)，年輕的留學(xué)生購(gòu)置大戶型丶豪宅的趨勢(shì)明顯增加。

但在加拿大買(mǎi)房時(shí)，存在一些誤區(qū)，典型的買(mǎi)房誤區(qū)會(huì)出現(xiàn)以下幾類(lèi)：

唯學(xué)區(qū)論

但學(xué)校排名也并非越高就越好，而且要看這個(gè)排名的含金量。一個(gè)學(xué)區(qū)和社區(qū)背離的區(qū)域如社區(qū)兇殺偷盜大麻屋屢屢發(fā)生但學(xué)校排名尚可的情況等，這些都是會(huì)導(dǎo)致在不久的將來(lái)一個(gè)好學(xué)區(qū)會(huì)突然排名跳水式下降，從而導(dǎo)致房?jī)r(jià)難以為續(xù)的情況發(fā)生。

唯單價(jià)論

買(mǎi)房子，選社區(qū)，不僅不能選平均單價(jià)最低的社區(qū)；相反地，應(yīng)該選擇平均單價(jià)中價(jià)位以上的社區(qū)。

唯交通論

交通便利究竟是好事還是壞事？并不是最方便的地方最好，比如說(shuō)公車(chē)站就在家門(mén)口就并不太好，對(duì)房子的安全和私隱性帶來(lái)極大壓力。交通便利是走路5分鐘左右能找到公共交通工具，但并不需要出門(mén)就是。

以房養(yǎng)房論

買(mǎi)房如果超出了合理的承受范圍，就可能使其他的重要投資受到損壞，比如養(yǎng)老保險(xiǎn)，孩子的教育投資等等，還不談其他的娛樂(lè)開(kāi)支。不清楚房屋的價(jià)值

由于很多時(shí)候許多房子都會(huì)要搶OFFER，所以在下OFFER之前需要盡可能知道出的價(jià)錢(qián)是否合理，買(mǎi)的房子是否值這個(gè)價(jià)錢(qián)。

對(duì)周邊環(huán)境了解不夠詳盡

有時(shí)候需要在不同時(shí)間去考察看中的社區(qū)和房屋。在決定購(gòu)買(mǎi)之前，盡可能多的了解周邊環(huán)境及鄰居。

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