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美國(guó)買房，是很多朋友都特別關(guān)注的事。很可能，你也有赴美國(guó)投資、置業(yè)的打算呢。不過(guò)，也有不少朋友，看到身邊的人都去美國(guó)買房了，自己也有這樣的沖動(dòng)，但是，遲遲下不了決心。當(dāng)然，這些朋友之所以猶豫，因素是很多的，其中，相當(dāng)關(guān)鍵的一條，就是對(duì)美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)整體風(fēng)險(xiǎn)情況不了解。那么，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)到底有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？

下面，小編就為各位朋友談一下，當(dāng)前的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)究竟有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。具體來(lái)看：首先，次貸危機(jī)基本不存在，市場(chǎng)穩(wěn)定。美國(guó)房?jī)r(jià)在2005-2006年達(dá)到最高峰，然后泡沫破滅就垮下來(lái)了，再?gòu)?012年初開始反彈，已經(jīng)連續(xù)上漲了40多個(gè)月，因?yàn)樾路块_工量不大，房?jī)r(jià)上揚(yáng)速度穩(wěn)健，市場(chǎng)步入漸漸消化次貸危機(jī)前留在市場(chǎng)上的房屋階段，加上美聯(lián)儲(chǔ)的遲遲不加息，因此現(xiàn)在投資美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然是有利可圖的�，F(xiàn)在很難再出現(xiàn)次貸危機(jī)了，因?yàn)槊绹?guó)的貸款銀行資格審核更加嚴(yán)格了，貸款需要出具收入證明。正是因?yàn)楝F(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)比較高，反彈后的房地產(chǎn)市場(chǎng)算是相當(dāng)規(guī)范的，也就是比較健康的。

其次，需求較大帶動(dòng)著市場(chǎng)。這個(gè)跟國(guó)際化沒(méi)有關(guān)系，美國(guó)的人口結(jié)構(gòu)是不錯(cuò)的。美國(guó)每年將近增長(zhǎng)300萬(wàn)人口，這是很強(qiáng)大的，300萬(wàn)人要結(jié)婚生孩子，要成立家庭的，這就是市場(chǎng)的需求。另外就是不少舊房肯定要換新的，新增規(guī)模就是150萬(wàn)人，不管是首套還是改善都無(wú)所謂，人口、需求就在增長(zhǎng)，而市場(chǎng)主要是由需求帶動(dòng)。

看了小編上面的介紹之后，相信你對(duì)于美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體行情，特別是其風(fēng)險(xiǎn)情況，已經(jīng)在自己的心目中較為清晰、明白了�？梢哉f(shuō)，不論是從當(dāng)前美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走出次貸危機(jī)陰影的現(xiàn)實(shí)狀況，還是從美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)大需求動(dòng)力來(lái)看，到美國(guó)去買房、置業(yè)，都是一個(gè)非常不錯(cuò)的選項(xiàng)。在此，希望小編的這些介紹能夠堅(jiān)定你美國(guó)買房的信心，同時(shí)，也祝你的美國(guó)買房理想能夠順利得以實(shí)現(xiàn)。