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知道買房的人們都對于首付不是很陌生，首付是指你在購買什么東西之前，你沒有足額的現(xiàn)金支付全款，可以分期付款，但是你要先交部分的款，這一部分的款就稱之為首付，買房和首付也就有很大的聯(lián)系。

雖然美國是世界上房價與居民收入相比較為合理的國家，但美國人卻仍然面臨較大的購買住房財務(wù)壓力。最新的調(diào)查顯示，半數(shù)美國人為供房不得不減少其他開支，而住房也成了美國家庭的第一大開支。65.5%的住房為“買得起住房”全美房屋建造商協(xié)會和富國銀行最新的一項有關(guān)房屋負擔能力指數(shù)的調(diào)查顯示，2014 年第一季度，65.5%的住房對于收入達到中位數(shù)的美國家庭而言是可以負擔的，但在舊金山、洛杉磯、紐約、波士頓和丹佛等房價飛漲的城市，中等收入家庭要想擁有一套住房則難以想象。

經(jīng)濟學家表示，由于這些城市的住房已非常密集，在土地缺乏的情況下，難以通過新建住宅抑制房價上漲，因此房價只會越來越高。與此同時，美國中西部和東北部成為房地產(chǎn)市場最為實惠的地區(qū)，主要原因是這些地方有大量的土地可供開發(fā)。在全國范圍內(nèi)，住房承受能力有所改善。盡管收入中位數(shù)從2013 年的64400 美元降至63900 美元，但房價中位數(shù)也從去年的第四季度的20.5 萬美元跌至目前的19.5萬美元。一項國際調(diào)查顯示，美國的房價仍是世界上與居民收入相比較為合理的國家。

這項調(diào)查依據(jù)哈佛大學學者買得起住房指標來觀察，采用一個國家城市中位房價與民眾的中位作為比較參數(shù)，如果中位房價是居民中位收入的三倍以下，則為可負擔起住房。而中位房價超過居民中位收入5 倍以上，則為負擔不起住房。

該測量指標被世界銀行和聯(lián)合國推薦為衡量各國民眾能否買得起住房的一個指標，國際組織在對澳大利亞、英國、加拿大、日本、新西蘭、英國和美國等國360 個城市的調(diào)查顯示，在這些城市中有95 個城市為民眾可負擔起住房的城市，其中美國占了84 個。而民眾負擔不起住房的城市有76 個，美國占了23 個。

以上就是我對于美國的房價以及首付問題的一些分析，通過這些了解得到美國的年輕人首付買房的比例是很低的，那么人們對于買房首付的看法來說，國人還是很大部分都是首付買房，這也就是兩國的一個不同點。