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知道買房的人們都對(duì)于首付不是很陌生，首付是指你在購買什么東西之前，你沒有足額的現(xiàn)金支付全款，可以分期付款，但是你要先交部分的款，這一部分的款就稱之為首付，買房和首付也就有很大的聯(lián)系。

雖然美國是世界上房價(jià)與居民收入相比較為合理的國家，但美國人卻仍然面臨較大的購買住房財(cái)務(wù)壓力。最新的調(diào)查顯示，半數(shù)美國人為供房不得不減少其他開支，而住房也成了美國家庭的第一大開支。65.5%的住房為“買得起住房”全美房屋建造商協(xié)會(huì)和富國銀行最新的一項(xiàng)有關(guān)房屋負(fù)擔(dān)能力指數(shù)的調(diào)查顯示，2014 年第一季度，65.5%的住房對(duì)于收入達(dá)到中位數(shù)的美國家庭而言是可以負(fù)擔(dān)的，但在舊金山、洛杉磯、紐約、波士頓和丹佛等房價(jià)飛漲的城市，中等收入家庭要想擁有一套住房則難以想象。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，由于這些城市的住房已非常密集，在土地缺乏的情況下，難以通過新建住宅抑制房價(jià)上漲，因此房價(jià)只會(huì)越來越高。與此同時(shí)，美國中西部和東北部成為房地產(chǎn)市場最為實(shí)惠的地區(qū)，主要原因是這些地方有大量的土地可供開發(fā)。在全國范圍內(nèi)，住房承受能力有所改善。盡管收入中位數(shù)從2013 年的64400 美元降至63900 美元，但房價(jià)中位數(shù)也從去年的第四季度的20.5 萬美元跌至目前的19.5萬美元。一項(xiàng)國際調(diào)查顯示，美國的房價(jià)仍是世界上與居民收入相比較為合理的國家。

這項(xiàng)調(diào)查依據(jù)哈佛大學(xué)學(xué)者買得起住房指標(biāo)來觀察，采用一個(gè)國家城市中位房價(jià)與民眾的中位作為比較參數(shù)，如果中位房價(jià)是居民中位收入的三倍以下，則為可負(fù)擔(dān)起住房。而中位房價(jià)超過居民中位收入5 倍以上，則為負(fù)擔(dān)不起住房。

該測量指標(biāo)被世界銀行和聯(lián)合國推薦為衡量各國民眾能否買得起住房的一個(gè)指標(biāo)，國際組織在對(duì)澳大利亞、英國、加拿大、日本、新西蘭、英國和美國等國360 個(gè)城市的調(diào)查顯示，在這些城市中有95 個(gè)城市為民眾可負(fù)擔(dān)起住房的城市，其中美國占了84 個(gè)。而民眾負(fù)擔(dān)不起住房的城市有76 個(gè)，美國占了23 個(gè)。

以上就是我對(duì)于美國的房價(jià)以及首付問題的一些分析，通過這些了解得到美國的年輕人首付買房的比例是很低的，那么人們對(duì)于買房首付的看法來說，國人還是很大部分都是首付買房，這也就是兩國的一個(gè)不同點(diǎn)。