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如今購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)房，只要合理自身評(píng)估實(shí)力，優(yōu)化選擇貸款方式，爭(zhēng)取最優(yōu)惠的利率額度，是不會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生太大的壓力的。但對(duì)于一些普通的家庭來(lái)說(shuō)，貸款買房壓力還是特別大的，那我們應(yīng)該如何正確的解決貸款買房的壓力呢?

現(xiàn)在，雖然可以貸款買房，不過(guò)，很多人背上了房奴的身份并不輕松，因?yàn)槊吭露家獌斶�貸款。對(duì)于一些年輕人來(lái)說(shuō)，壓力著實(shí)不小，那么，如何緩解貸款買房的壓力呢?

第一，選擇對(duì)的貸款機(jī)構(gòu)。不同的貸款機(jī)構(gòu)利率不同，雖然現(xiàn)在貸款利率有所下調(diào)，但不同的銀行浮動(dòng)力度不同。所以貸款前，不妨多咨詢幾家貸款機(jī)構(gòu)。

第二，盡可能享受優(yōu)惠利率。所謂優(yōu)惠利率，是銀行提供的優(yōu)惠活動(dòng)。銀行雖然是盈利為目的的企業(yè)，不過(guò)為了吸引客戶，向來(lái)對(duì)于資質(zhì)較好，有潛質(zhì)或者優(yōu)質(zhì)客戶，提供一定的打折優(yōu)惠。

第三，有能力可在還款期未到之前即先行償還貸款。雖然說(shuō)銀行不太愿意貸款人在還款期未到之前即先行償還貸款，另外的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)于在還款期未到之前即先行償還貸款的客戶會(huì)收取一定的違約金。不過(guò)，在還款期未到之前即先行償還貸款的確能為貸款人省下一筆利息開(kāi)支�？偟膩�(lái)說(shuō)，貸款買房的花費(fèi)是很大的。

所以，借款人在貸款買房前，一定要合理規(guī)劃，提前做好還款計(jì)劃，否則，出現(xiàn)逾期導(dǎo)致不良信用記錄的產(chǎn)生，有了不良信用記錄的跟隨，還會(huì)影響申請(qǐng)其他貸款。

這個(gè)具體就要看你的薪資狀況和平時(shí)的生活消費(fèi)能力了。當(dāng)你在銀行辦按揭的時(shí)候，銀行會(huì)需要你的工資證明，每月你和你愛(ài)人工資的總和至少是月供款的2.5倍。但是真正的來(lái)說(shuō)，盡量不要給自己太大的壓力。在你選擇貸款年限和還款方式的時(shí)候也有兩個(gè)建議。在年限上，盡量選長(zhǎng)的，這樣你的月供壓力不會(huì)太大，但是很多人認(rèn)為時(shí)間越長(zhǎng)，利息越多。

但那是按還滿時(shí)間年限來(lái)算的。現(xiàn)在一般的銀行都可以提前還款了，所以總的來(lái)說(shuō)是非常好的。然后在選擇還款方式上最好選等額本息，這樣的話你每個(gè)月的月供款都是一樣的，如果要是選擇的等額本金的話，你前期的壓力會(huì)比較大，而且你的工資證明就要開(kāi)得更高，如果過(guò)6000的話又要出具繳納個(gè)人所得稅的證明了，很麻煩。 總之要看自己如何合理的安排自己的消費(fèi)了。