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很多在美國(guó)生活的經(jīng)濟(jì)條件不是很富裕的人一般會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)美國(guó)二手房，最近有數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)二手住房銷獸量及售價(jià)雙雙下跌，這對(duì)于要購(gòu)買(mǎi)二手房的人來(lái)說(shuō)確實(shí)是一大喜訊。

據(jù)《紐約時(shí)報(bào)》網(wǎng)站報(bào)道，美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)25日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，與一年前相比，美國(guó)人購(gòu)買(mǎi)二手房的費(fèi)用有所下降。盡管如此，二手住房的銷量仍在下跌。

美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的報(bào)告說(shuō)，今年9月份美國(guó)二手房的平均售價(jià)為22萬(wàn)美元，價(jià)格比一年前低2.2%。但９月份二手房銷量按年率計(jì)算約為620萬(wàn)套，比8月份下降1.9%，比一年前更是大跌14.2%。

新的銷售數(shù)字表明，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在降溫，但目前難以判斷住房銷量和售價(jià)最終的下降幅度。專家們對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)是開(kāi)始進(jìn)入長(zhǎng)期、深層次的修正期，還是僅僅在經(jīng)過(guò)數(shù)年火爆后歸于穩(wěn)定，有著不同的看法。

美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)稱，9月份美國(guó)未售出的房屋為380萬(wàn)套，比8月份少10萬(wàn)套，這是令人鼓舞的跡象，顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于穩(wěn)定。不過(guò)未售出房屋的數(shù)量仍接近歷史最高紀(jì)錄。許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，由于積壓的空房數(shù)量龐大，美國(guó)住房?jī)r(jià)格今后一段時(shí)期將繼續(xù)疲軟。

數(shù)據(jù)還顯示，目前在美國(guó)，公寓房的銷售狀況不如獨(dú)棟花園房，住房銷量和售價(jià)下降最快的是東北部地區(qū)，9月份只有美國(guó)南部地區(qū)出現(xiàn)住房銷量上升。

從以上數(shù)據(jù)分析來(lái)看，美國(guó)二手房售價(jià)下跌，所以想要賣二手房的人們可以在這個(gè)時(shí)候購(gòu)買(mǎi)。