曼哈頓賣得最好的十大公寓 創(chuàng) 27 億美元銷量
來源:http://news.sinovision.net/portal.php?mod=view&aid=357937作者:北美購房網(wǎng)
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The Real Deal公布了曼哈頓 10 大高端公寓在2015 年 6 月之前的 12 個月的銷售數(shù)據(jù),這 10 大高端公寓的銷售總額超過了27 億美元。這些超豪華公寓的交易大多是國際買家促成的,這再次印證了曼哈頓的房產(chǎn)高端市場仍被外國富豪所占有。
占據(jù)銷量榜首的是被廣為熱議的高端公寓佼佼者Extell的 One57,銷售總額達到了 11 億美元,領(lǐng)先第二名7億美元。其中一套頂層公寓在2015年初爆出成交價高達1.05億美金,創(chuàng)下了有史以來紐約最貴公寓紀錄,從此紐約房產(chǎn)邁入億元世代。
排名第二的 Baccarat 公寓銷售額為 3.027 億美元,共售出了 32 套公寓,該公寓 2013 年開始銷售,如今已售出90%。值得一提的是 Baccarat 大廈的酒店部分被中國陽光保險以 2.3 億美元的價格收購,單位房間的售價達到了202萬美元,遠超安邦保險收購華爾道夫酒店的139 萬美元/間的單價。
排名第三的是知名開發(fā)商 Related 聯(lián)合 HFZ 開發(fā)的One Madison,銷售額為 2.1 億美元,共售出 34 套公寓。值得一提的是新聞大亨默多克在和鄧文迪離婚后,于2014年2月買下了這棟樓盤頂樓三層的復(fù)式公寓和樓下一個套房單元,前一段他將頂層公寓以7200萬價格放售,而默多克的買入價只有5730萬。
排在第四名的是老牌開發(fā)商澤肯多付(zeckendorf)的經(jīng)典大樓15 Central Park West。這座樓盤雖然已經(jīng)建成有6年了,但至今在紐約地產(chǎn)界仍是話題和關(guān)注焦點,目前該樓還保持尺價最高的記錄,頂層復(fù)式公寓2012年以一平方尺超萬元美金的價格賣給俄羅斯富豪德米特里· 雷波諾列夫。在過去的10個月里,這個樓有14套公寓單位交易,銷售額達到1億9430萬。
排在第五名的是上東城737 Park Avenue,這是一棟戰(zhàn)前建筑,2013年被重新翻新出售,過去一年交易了18個單元,銷量達到1億9260萬。今年早些時候,該樓的頂層Penthouse以3千200萬售出。
紐約安居地產(chǎn)位于長島大頸,經(jīng)紀人遍及紐約長島和曼哈頓、皇后區(qū)、布魯克林等五大區(qū)以及West Chester。地址:142A Middle Neck Rd, Great Neck, NY 11021
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