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現(xiàn)在人們關(guān)于貸款買房的需求是逐漸的上升，因為對于很多生活在大城市的居民來說，自己買房簡直是不管想象的事情，就如現(xiàn)在有很多的房奴，他們現(xiàn)在最大的壓力就是每月的房貸，而本文我們對于貸款買房和信征的介紹，讓更多的人知道，在貸款買房的時候，銀行并不會在你提出申請就同意，他們也需要收集一系列的信息來確認(rèn)你有還款的能力。

首先對于個人不良信用記錄的5年時限設(shè)定，央行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，設(shè)定這一期限的目的在于促使個人改正并保持良好的信用記錄，期限過長，信息主體信用重建的成本過高;期限太短，對信息主體的約束力不夠。據(jù)介紹，國際上一般都對個人的不良信息設(shè)定了保存時限，但期限并不相同。如英國規(guī)定保留6年;韓國規(guī)定保留5年;美國規(guī)定，個人破產(chǎn)信息保留10年，其他負(fù)面信息保留7年，15萬美元以上的負(fù)面信息不受保存期限限制。我國香港地區(qū)的規(guī)定是，個人破產(chǎn)信息保留8年，敗訴信息保留7年。而在銀行貸款買房的時候，銀行是一定會查詢個人的信用報告，但是我們知道，它現(xiàn)在只保留最近五年的個人信息記錄，這樣也會是很多人能夠貸款買房。

而通過介紹貸款買房與征信的關(guān)系，我們知道這兩個是分不開的，首先在你準(zhǔn)備要貸款買房的時候，銀行就會查詢你的信用報告，然后決定是否同意你的申請。