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     當(dāng)下，申請(qǐng)貸款買房已經(jīng)越來越普遍，除了公積金貸款買房，還有商業(yè)貸款買房，你知道嗎?還可以申請(qǐng)組合貸款買房。不過，很多朋友對(duì)組合貸款買房并不熟悉，下面就為大家介紹下，申請(qǐng)組合貸款買房的步驟有哪些。

　　申請(qǐng)組合貸款買房的步驟有哪些?據(jù)了解，因?yàn)?ldquo;組合貸”各地的規(guī)定適用條件、申請(qǐng)程序可能有所差別，正因如此以下步驟僅供參考，小編溫馨建議您怎么向辦理“組合貸”，您應(yīng)該先咨詢下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心和商業(yè)銀行看是否可以辦理。一般“組合貸”需要符合條件的人按下列程序辦理：

　　第一，提出申請(qǐng)

　　借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到承辦銀行的房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款，溫馨提醒使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或另外的夫妻關(guān)系證明，填寫“個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請(qǐng)書”。

　　第二，銀行審核

　　貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限等。若貸款人貸款資料真實(shí)可信且符合要求，就進(jìn)行下一步工作;若不符合規(guī)范或者缺少資料，則需要申請(qǐng)者補(bǔ)交申請(qǐng)。

　　第三，簽訂合同

　　承辦貸款的銀行審核借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。

　　第四，辦理擔(dān)保

　　辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。

　　第五，辦理抵押

　　借款人到房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。

　　第六，簽訂協(xié)議

　　采納儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的，借款人到承辦銀行儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

　　第七，發(fā)放貸款

　　在完成上述步驟之后，申請(qǐng)者需要帶齊相關(guān)資料到銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)。承辦銀行會(huì)將貸款劃入房產(chǎn)銷售單位。用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

　　以上就是申請(qǐng)組合貸款買房的步驟，借款人在申請(qǐng)貸款前，可以詳細(xì)咨詢了解，提前做好申請(qǐng)貸款的準(zhǔn)備，可以增加成功獲貸的機(jī)率。