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奧斯�。ˋustin），美國得克薩斯州的首府，也是得州的教育中心。半導(dǎo)體和計(jì)算機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，被譽(yù)為“硅丘”（Silicon Hill）。享有“世界現(xiàn)場音樂之都”的美譽(yù)。

20世紀(jì)中期以來，奧斯汀市半導(dǎo)體和計(jì)算機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，加之住房成本遠(yuǎn)低于硅谷，吸引了大批高科技人才和企業(yè)，成為知名的高新技術(shù)中心，被譽(yù)為“硅山”（SiliconHill），是Freescale半導(dǎo)體公司、戴爾公司總部所在地。此外，IBM、蘋果、谷歌、英特爾、思科、3M、eBay等也在當(dāng)?shù)卦O(shè)有分部。2011年，大奧斯汀地區(qū)GDP約909億美元，居全美各都會(huì)區(qū)第34。對(duì)外出口額約86億美元。前四大出口對(duì)象依次為：臺(tái)灣地區(qū)（11.9億）、墨西哥（6.2億）、馬來西亞（5.9億）、中國大陸（5.8億）。出口額最大的產(chǎn)品依次為：計(jì)算機(jī)與電子產(chǎn)品（54億）、機(jī)械設(shè)備（23億）、紙制品（1.8億）、電子設(shè)備（1.6億）、化工產(chǎn)品（1.4億）。

奧斯汀（Austin）近些年來經(jīng)濟(jì)和人口增長遠(yuǎn)超全美平均水平，市中心地區(qū)的房地產(chǎn)市場更是方興未艾。由于推行低稅負(fù)政策，與全美大多數(shù)地區(qū)相比，德州具備特別有利于工商業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境。德州的州稅和地方稅稅負(fù)很低，在50個(gè)州里排名第47位。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（TheNational Association of Realtors）在一份報(bào)告中說，奧斯汀市2010年住宅的中間價(jià)是193,600美元，全美住宅中間價(jià)為173,200美元。

奧斯汀已經(jīng)連續(xù)兩年名列福布斯美國增長最快城市排行榜首位。根據(jù)慕迪分析（Moody’s Analytics）的預(yù)測，把北部郊區(qū)圓石城（Round Rock）算在內(nèi)，奧斯汀城市中心區(qū)從現(xiàn)在到2016年的年經(jīng)濟(jì)增長率將達(dá)6%，比全國平均增長率快一倍還多。

美國房產(chǎn)市場中最不實(shí)惠的基本上集中在加州，奧斯汀和邁阿密的房地產(chǎn)市場首次入圍�？傮w而言，全美100個(gè)最大的都市中的20個(gè)其房地產(chǎn)市場僅有50%的房屋中產(chǎn)階級(jí)家庭能夠負(fù)擔(dān)。