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很多購房者在選購房產(chǎn)期間，在幾經(jīng)挑選后，看中某一處房產(chǎn)后會與賣房留下定金以預約，但是沒有簽下購房合同。在一段時間后，如果出現(xiàn)變故，購房無法正常進行。那么很多就會問當事人就會問，這個購房定金還能不能拿回來呢?

　　根據(jù)法律規(guī)范來看，在《民法通則》第一百一十一條中規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　《合同法》第一百一十五條 當事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

　　所以，通俗來說，繳納定金后，如果是因房地產(chǎn)開發(fā)商的原因不能繼續(xù)簽訂購房，達成買賣房屋的目的的，可以要求退還定金，約定了定金原則的，還可以主張雙倍退還定金。如果是因你本人的原因不想購房了的，不能退定金。