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2015年，全球經(jīng)濟發(fā)展平穩(wěn)，全球各地房地產(chǎn)及商業(yè)地產(chǎn)的投資都在增長。紐約依然是全球最大的房地產(chǎn)投資市場，吸引著最多的商業(yè)地產(chǎn)投資。此外，東京以在零售業(yè)、寫字樓及工業(yè)領域的投資增長勢頭迅猛。但就增長勢頭而言，全球名次上升最快的市場還屬亞洲的北京。

　　隨著來自養(yǎng)老基金和保險公司在房地產(chǎn)及商業(yè)地產(chǎn)領域的分配持續(xù)增長，全球的投資者在亞洲的需求非常強勁。資產(chǎn)的流動性較高。但是，由于受到經(jīng)濟不穩(wěn)定和在某些市場的貸款條件緊縮等因素的影響，相關投資活動的速度還是受到了一些抑制。

　　雖然，預計未來三至五年內(nèi)相對較低的增長回報率將使注冊在亞洲的大型基金和投資者會更加慎重地投資。但是根據(jù)亞洲核心市場的良好表現(xiàn)，投資機構普遍看好亞洲房地產(chǎn)及商業(yè)地產(chǎn)的投資前景。作為全球零售及投資領域的多年實踐者，rtm創(chuàng)格奧特萊斯認為目前中國、印度和日本正在深化改革，這將進一步促使資本地流入，極有利于全球投資者或機構的信心。

　　上海作為中國的金融中心就受到了國內(nèi)和國際投資者的青睞。在2014年第三季度，上海完成了幾宗大型整棟交易。針對賣方而言，他們是上海本土的開發(fā)商，面臨信貸緊縮的困難，只能通過分拆售賣寫字樓和零售物業(yè)，同時更專注地投入住宅方面的銷售，才可以快速實現(xiàn)現(xiàn)金回流。而對于買方而言，外國資金終歸會日益活躍起來，因為他們?nèi)匀荒芾�用到大量資金，同時也會注意到當?shù)仄髽I(yè)競爭力的下降。

　　同時，中國境外房地產(chǎn)投資浪潮持續(xù)升溫。在全球都有中國投資者因簽下大宗物業(yè)交易的事件占據(jù)新聞頭條，例如總部位于上海的開發(fā)商綠地控股集團在多倫多購買了一處6.7萬平方米的公寓;北京安邦保險集團在曼哈頓（專題閱讀）買下了地標性建筑華爾道夫飯店。新規(guī)允許國內(nèi)公司無需政府的核準就可以進行價值高達10億美元的海外投資。在中央政府、富商以及資金充足并期望在國際市場多元化發(fā)展的公司的支持下，中國的海外投資有望保持增長勢頭。