美國低收入租房的利弊分析
來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_14125c5b10102wtmq.html作者:北美購房網(wǎng)
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近期,聯(lián)邦政府的財政赤字再次成為輿論的關(guān)注焦點,許多批評人士及政客指責聯(lián)邦政府過度開支,造成入不敷出的結(jié)果。但是,在聯(lián)邦政府的支出中,對老人以及低收入者的必要租房補貼占據(jù)不小的比例。
美國對低收入者的房屋補貼有許多不同的方式,比如老年低收入者可以入住老年公寓;希望買房子的低收入者可以申請購買限價屋;對于負擔不起房租的低收入家庭,則有房租補貼項目。
獲得政府租房補貼的家庭,主要通過兩個途徑尋找出租屋:一個是在租房市場上自由尋找,按市場價格向房東租房,自己付不超過收入百分之三十的租金,不足的部分由政府支付,其所租房屋租金是有上限的;另外還有一種方法是政府預(yù)先與房東商量好,將房東的房子作為住房補貼屋,固定出租給得到住房補貼的家庭,同樣,租房者需要付不超過百分之三十的收入作為租金的一部分,不足部分由政府支付。
低收入租房補貼項目雖然對受到一定程度的褒揚,但也受到不少批評,如果能夠?qū)⒀a助費用降低,就可以使更多有需要的家庭得到幫助。但從目前的租房市場來看,其供求關(guān)系遠遠不能平衡,美國低收入租房的政策受到挑戰(zhàn)。
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標簽:美國低收入租房