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近兩年美國住宅房地產(chǎn)市場逐漸回穩(wěn)。隨著美國經(jīng)濟(jì)環(huán)境及供應(yīng)過剩逐漸改善，美國相關(guān)專家預(yù)期購房需求會進(jìn)一步復(fù)蘇，美國房市可望持續(xù)改善。那么，芝加哥買房應(yīng)該通過什么途徑呢？

去美國買房可以選擇直接購買住宅或商業(yè)地產(chǎn)，優(yōu)點(diǎn)是享有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，但同時(shí)面臨流動性差、交易成本較高、風(fēng)險(xiǎn)集中及較高的維護(hù)難度等風(fēng)險(xiǎn)。你還可以選擇較間接的形式，如房地產(chǎn)投資信托、房地產(chǎn)相關(guān)基金產(chǎn)品，具備高流動性和透明度的優(yōu)點(diǎn)。

確切說法是，美國很多城市的房價(jià)比中國一線城市的房價(jià)低，很多中國富人是為了孩子在美國上學(xué)而買房，比如芝加哥的房價(jià)就很便宜，但芝加哥大學(xué)是非常好的學(xué)校。但應(yīng)該全面衡量其收益和成本之后再作考量，尤其是稅收。

一是全球征稅。意思是一旦你成為該國稅務(wù)居民，無論你的財(cái)產(chǎn)在哪國，都要向該國申報(bào)和繳稅。

二是財(cái)產(chǎn)傳承。財(cái)產(chǎn)傳承分為身前和身后：身前叫贈與，身后叫遺產(chǎn)。遺產(chǎn)稅和贈與稅都是針對“把錢給出去的一方”所征收的，因此如果給錢的一方不是美國稅務(wù)居民，就不存在遺產(chǎn)稅和贈與稅一說。

芝加哥購房投資是中國人的普遍投資方式，并且其大多數(shù)的目的并不單純是為了投資移民，更多的考量則是在于對于子女接受教育的方便快捷。