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       作為美國最大最繁華的城市，紐約早已成為世界的金融中心，作為一個多元化的城市，不斷吸引著來自世界各地的人們在此購買房產(chǎn)。曼哈頓是紐約的核心城市區(qū)域，雖然是紐約五個行政區(qū)域中最小的，但對于這個小島式的紐約核心區(qū)來說，有超過30%的世界知名企業(yè)將總部設(shè)在此。由此可見，紐約曼哈頓的房產(chǎn)市場也會世界名企的知名度而不斷上漲。

     紐約曼哈頓房價一直以來都是廣大想移居于此的世界各地的人們關(guān)注的焦點，但要真正了解其房價的現(xiàn)狀及未來的走勢還是要對整個城市的發(fā)展有所了解。經(jīng)歷了金融危機的紐約來說，尤其是作為其核心區(qū)域的曼哈頓房價，雖然有所下跌，但其房價仍然是全球房價最貴的區(qū)域之一。

      紐約曼哈頓房價的具體情況還要根據(jù)其所在的位置進(jìn)行分析，例如位于哈德遜河(Hudson River)邊上的140㎡的公寓樓，這樣一套酒店式的公寓套房其總價約為130萬美元，約為842萬元人民幣，其每平米達(dá)到了6萬元人民幣。雖然房價對于普通人來說是極高的，但與我國上海黃浦江邊上的同類房屋比起來，則便宜了至少5萬元人民幣。此外，在美國買房其房屋使用權(quán)是永久性的，而中國大部分都只有70年，經(jīng)過對比可見，紐約曼哈頓房價并非人們想象的那樣比國內(nèi)房價昂貴，主要還是根據(jù)個人的需求不同而有所不同。與國內(nèi)房價一樣，不同的區(qū)域不同的地段，房屋的價格是有所差別的，這些都要根據(jù)自己的實際需求和經(jīng)濟實力進(jìn)行選擇和分析。

      紐約房價在最近幾年之間，已經(jīng)呈現(xiàn)出連續(xù)攀升的趨勢。我們知道，紐約市是整個美國經(jīng)濟最為發(fā)達(dá)的城市，所以在其人均收入高于其他城市的同時，紐約的消費水平自然也水漲船高。這就很大程度上的決定了紐約房價也應(yīng)該高于國家平均房價。這是紐約房價不斷升溫的一個重要原因。另外，紐約的人口總數(shù)也在最近幾年之間持續(xù)增加，這種情況自然會給房價升溫創(chuàng)造條件。因為紐約市的面積是固定的，而人口數(shù)量的增加，自然會減少人均住房面積，這樣的話，再結(jié)合物以稀為貴這一亙古不變的經(jīng)濟學(xué)原理，紐約房價上漲自然也就成為大勢所趨了。