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美國現(xiàn)在仍然是世界上第一大經(jīng)濟(jì)體，因?yàn)楣ぷ鲗W(xué)習(xí)等種種原因，每年都有很多人移居美國，同時(shí)，美國也是很多國家的人向往的地方。對于那些需要移居美國的人來說，買房是不可避免的問題。那么，在美國買房有什么需要注意的問題呢?

美國是一個(gè)資訊很透明的地方，在看好一處房產(chǎn)后，經(jīng)紀(jì)人大多都會幫助客人做房屋的價(jià)格評估，估算這個(gè)房子在最近的市場交易中的現(xiàn)在價(jià)值。如果賣主的要價(jià)高了，經(jīng)紀(jì)人就要幫助買家殺價(jià)。如果要價(jià)低于市價(jià)，經(jīng)紀(jì)人就要幫買主趕快搶下。

有的時(shí)候有多位買主都看上同一個(gè)住宅，為了得到住宅，可能要出比要價(jià)高的價(jià)格才能行。因此，并不是每一個(gè)房屋都要?dú)�價(jià), 而是要看要價(jià)的高低。重點(diǎn)是，買家要能正確評估房屋的價(jià)值，當(dāng)然這需要一位好的經(jīng)紀(jì)人協(xié)助。

眾所周知，美國產(chǎn)權(quán)是永久性的，所以，許多剛來美國的買家都會有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實(shí)這與美國的實(shí)際情況不太相符。

根據(jù)歷年平均統(tǒng)計(jì), 美國人大約7年左右就會換一次房屋。換房的原因多樣，比如工作地點(diǎn)改變,子女外出讀書,家庭人口變化,或者退休后把成熟城區(qū)換到偏遠(yuǎn)安靜的地方等。美國換房頻繁的原因主要是因?yàn)闆]有戶口的限制,同時(shí)城市鄉(xiāng)村差距小，住在哪里都很方便。

西雅圖等地區(qū)經(jīng)濟(jì)欣欣向榮，外來人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多買家擔(dān)心房屋無法出租的問題。其實(shí)是過慮了，沒有房子是租不出去的。事實(shí)上，房子能否出租取決于業(yè)主希望的租金是否符合租賃市場的價(jià)格，關(guān)鍵在于賣價(jià)是否符合市場。

在美國買房的注意事項(xiàng)大體上就是這些。你是不是蠢蠢欲動，打算買一套心儀的房產(chǎn)了呢?美國的房地產(chǎn)信息透明，管理嚴(yán)格有序，相信會給大家的買房帶來諸多便利。有買房意向的你，趕快尋找一位經(jīng)驗(yàn)豐富的經(jīng)紀(jì)人，投入行動吧!