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很多朋友到了美國之后，想要買一套房產，但是手中存款和現金不夠全款支付房屋，這個時候大家就會考慮貸款買房了。不過，貸款之前，很多人還會有的一個顧慮是，美國的買房貸款首付高嗎?我能付得起首付嗎?

有很多朋友，到了美國后，先全款買了一套自住，再貸款買一套出租或者用于升值盈利。因為美國的房子是不限購的。

如果有了美國身份，在美國可以實現低首付低利率貸款，再加上信用好的話，美國貸款買房首付僅需要30%，貸款利率僅為3.85。

除此之外，很多銀行還有最低貸款數量的要求，如30萬美金。也就意味著您所需要購買的房子不低于50萬美元才可與貸款。下面我們再看看有關華人美國貸款買房的其他問題：

美國貸款買房利率問題：其實美國每個州的銀行貸款利率都有所不同。而且有無美國合法身份的貸款利率也不同，沒有身份的外國人貸款利率通常要5%左右，而有身份的人貸款利率通常為3-4%。如美國當地一下小點的銀行Great Plains National Bank，沒身份是貸款利率是5.25，利率比美國匯豐高些，但他們的優(yōu)勢是不需要存10萬美金在銀行。

由此看來，美國貸款首付并不是太高，而且如果手續(xù)齊全的話，貸款過程相對來說也會很順利。百分之三十的首付相信也吸引了不少人在美國貸款買房。當然了，貸款買房之前，最好是咨詢一下有經驗的人，尋求建議，這樣，貸款買房過程才會更順利。