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問題:我剛剛搬進(jìn)我的第一套公寓,我的房東建議我買房屋租賃保險(xiǎn)。我的預(yù)算緊張,不知道我是否需要它。房東的保險(xiǎn)內(nèi)容是什么?

回答:你一定很興奮地進(jìn)入你的第一套公寓。實(shí)際上一些房東要求他們的租戶支付房屋租賃保險(xiǎn)作為他們的租賃條件,和最積極鼓勵(lì)它。你可能會(huì)假定業(yè)主的保險(xiǎn)政策,應(yīng)包括任何諸如火災(zāi)、盜竊、洪水或事故發(fā)生有人參觀你的公寓,但房東的政策不會(huì)償還你個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損害或損失。你房東的政策涵蓋了建筑結(jié)構(gòu),但它不會(huì)為您提供任何保護(hù)。

幸運(yùn)的是,房東的保險(xiǎn)是相對(duì)便宜,即使你在一個(gè)緊縮的預(yù)算。根據(jù)美國保險(xiǎn)監(jiān)督官協(xié)會(huì),承租人的保險(xiǎn)成本平均每月15美元到30美元。

雖然一些基本元素的房東的保險(xiǎn)政策是一樣的,重要的是你比較幾家公司的政策,這樣你知道你得到最全面的覆蓋率最低的價(jià)格。

這就是尋找在房東的保險(xiǎn)政策:

個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn):你通�？梢赃x擇重置成本覆蓋和實(shí)際現(xiàn)金價(jià)值的政策。雖然實(shí)際現(xiàn)金價(jià)值可能便宜一點(diǎn),你與重置成本覆蓋更好,因?yàn)檫@將為你提供資金來取代你的衣服,你的電腦,你的家具和貴重物品在當(dāng)前市場價(jià)格。實(shí)際現(xiàn)金價(jià)值只會(huì)提供相當(dāng)于你最初支付每一項(xiàng)減去折舊磨損。你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保護(hù)您的物品如果他們偷你的公寓以外的地方。

責(zé)任:如果有人傷害在訪問你,決定起訴你,你的房東的責(zé)任部分的保險(xiǎn)政策將幫助你與法律費(fèi)用的限制政策。

醫(yī)療支付:當(dāng)自己的醫(yī)藥費(fèi)治療事故后在家里是你的健康保險(xiǎn)政策,你的房東的保險(xiǎn)通常包括覆蓋的醫(yī)療費(fèi)用訪問你的家。

生活費(fèi)用:如果你的公寓由火災(zāi)或損壞一個(gè)風(fēng)暴,你不能生活在它雖然被翻新,你的房東的保險(xiǎn)政策的“loss-of-use”條款將支付食物和酒店房間一定的限制。

可選的報(bào)道:如果你有漂亮的珠寶,藝術(shù)或毛皮,標(biāo)準(zhǔn)的政策可能不包括這些項(xiàng)目的全部價(jià)值。然而,您可以花幾美元每月額外的“騎士”,可以提供額外的保險(xiǎn)。

雖然這一切聽起來可能昂貴和復(fù)雜,房屋租賃保險(xiǎn)實(shí)際上是相當(dāng)簡單的獲得。你需要花時(shí)間去估計(jì)你財(cái)產(chǎn)的價(jià)值和需要多少來取代一切。大多數(shù)租戶的平均值是20000美元。

如果你還沒有決定對(duì)承租人的保險(xiǎn),想想對(duì)你的財(cái)務(wù)狀況如果你不得不搬出去幾個(gè)星期在維修;或者如果你不得不支付現(xiàn)金來代替你的電腦,你的家具和衣服。

希望你永遠(yuǎn)不會(huì)需要房東買的保險(xiǎn),但保護(hù)是值得的最小成本。