大家都關(guān)注的休士頓房產(chǎn)
來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_648001f90101gfco.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/23

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在北美大多數(shù)都對房產(chǎn)很關(guān)心,比如休士頓的房產(chǎn)和房價都是大部分人關(guān)注的重點對象。休士頓和其他德州城市一樣,躲過了美國房產(chǎn)泡沫和之后的持續(xù)性崩潰,房價一直穩(wěn)定成長,但最近開始快速攀升。
進入2000年以來,全美其他城市經(jīng)歷房價暴漲,之后急速崩潰,休士頓房價一直保持穩(wěn)步攀升。華爾街日報表示,休士頓的土地供應(yīng)充足,現(xiàn)有住宅建筑設(shè)限,使得休士頓房產(chǎn)供應(yīng)總能以異乎尋常的速度趕上需求的增長。
但是近來,休士頓的營建業(yè)者已無法繼續(xù)滿足市場的需求,因此休士頓房價已經(jīng)快速飆升。據(jù)聯(lián)邦住宅金融管理局(FHFA)的指數(shù)顯示,休士頓房價相比去年同期上漲了12%,比全美平均漲幅高出一倍。房地產(chǎn)市場研究業(yè)者CoreLogic統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),美國房價漲幅超過休士頓的只有四個城市,但和休士頓完全不同的是,那些地方都是從前期大幅跌價之后快速回升。
市場需求的強勁增長顯而易見。能源行業(yè)的蓬勃發(fā)展為當?shù)匾敫嗳丝。?jù)人口統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,目前休士頓地區(qū)人口達到590萬人,為全美第六大城市。截至2012年7月底,過去12個月的人口增加可以趕上休士頓的僅有一個城市地區(qū),就是同是德州的達拉斯-福和市地區(qū)。
目前,休士頓的銀行業(yè)者并不擔心兩位數(shù)的房價上漲會造成新的泡沫,因為隨著投資資金的涌入,供應(yīng)將重新跟上需求增長步伐。休士頓房價出現(xiàn)下滑的可能性并不大。
近年來,休士頓房價一直都在穩(wěn)定增長,但是也出現(xiàn)了一定幅度的上升。休士頓這里土地資源豐富,風景優(yōu)美,很適宜人們居住,重點是,和大多數(shù)城市相比,休士頓的房價相對比較低。
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