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留學(xué)美國(guó)波士頓租房全攻略

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波士頓是全球教育資源最密集,平均教育水平最高的城市,哈佛大學(xué)、麻省理工大學(xué)、波士頓學(xué)院和波士頓大學(xué)四大高校形成了波士頓的幾個(gè)主要學(xué)區(qū)。所以波士頓的房子也成為一個(gè)熱的資源。下面就給大家介紹一下留學(xué)波士頓租房全攻略。

因此不管是常年在此求學(xué)的學(xué)生,短期交流的訪問(wèn)學(xué)者,還是慕名而來(lái)的游客,“住”是頭等需要解決的大事。波士頓的學(xué)區(qū)周邊房?jī)r(jià)也就水漲船高,即使是席卷全球的金融危機(jī)也絲毫沒有影響此地學(xué)區(qū)房的身價(jià)。

我在內(nèi)地,香港,悉尼都待過(guò),類似的地段和居住條件,對(duì)比它們的租房?jī)r(jià)格大概是這樣:2009年北京五道口(清華學(xué)區(qū)),一居室的價(jià)格是¥1800/月;2010香港北角(地鐵沿線),一居室的價(jià)格是HK$9000/月;2010悉尼Chinatown(近市中心,悉尼大學(xué)、悉尼科技大學(xué)學(xué)區(qū)),一居室的價(jià)格是AU$350/周,AU$1500/月。換算完匯率對(duì)比一下,波士頓的房?jī)r(jià)只屈居于悉尼之下,略勝香港,傲視北京。我也只能掩面,為什么我待的地方都是高房?jī)r(jià)呢…

我和我老公在哈佛,在此僅交流下我們的租房經(jīng)歷。跟國(guó)內(nèi)大學(xué)不一樣,哈佛盡管有自己(有限)的房產(chǎn),但并不直接給學(xué)生分配宿舍,學(xué)生可以在每年的3、4月份通過(guò)學(xué)校申請(qǐng)住房。申請(qǐng)的房子都是整居的,比如Studio(包括廚房、衛(wèi)生間、客廳和房間合為一體的廳)、一至四居室,申請(qǐng)到房子之后再在學(xué)校的網(wǎng)上找roommate(s)。拿到offer之后就可以開始著手申請(qǐng)住房了,哈佛的住房比中介的略便宜,所有費(fèi)用全包括的情況下,一居室大約US$1400~1600。如果申請(qǐng)到多居室,跟別的同學(xué)share,自己的費(fèi)用可以壓縮至US$700~900,而roommate(s)需支付略高的費(fèi)用。相比較而言,哈佛自己的房產(chǎn)距離學(xué)校都很近,住戶成分單純,并且免去了跟中介打交道的麻煩,社區(qū)服務(wù)更加成熟,是租房的首選。除此之外,月收入(稅前)US$2000以下的同學(xué)可以申請(qǐng)政府的廉租房,條件非常好,并且可以比市面價(jià)格低出一半以上。只是這個(gè)需要等,短則幾個(gè)月,多則一兩年,非權(quán)宜之計(jì)。

具體來(lái)說(shuō),Cambridge一居室的房?jī)r(jià)在US$1600~2200之間,這個(gè)區(qū)盡管新房不多,但房子維護(hù)得比較好,并且因?yàn)槿藛T流動(dòng)比較頻繁,這個(gè)區(qū)的警力很充足,治安還算好;一兩站路之遙的Somerville的房?jī)r(jià)立刻跳水不少,如果是跟別人share一個(gè)大house,US$600也不是沒有可能,很多中國(guó)學(xué)生選擇這個(gè)區(qū),但是本身波士頓就是個(gè)衛(wèi)星城,城市不大,出了Cambridge沒多遠(yuǎn),還是感覺荒涼不少,治安也略差;Brighton和Allston兩個(gè)區(qū)緊鄰著,坐公交到哈佛大概15分鐘左右,乘坐地鐵綠線去波士頓大學(xué)和波士頓學(xué)院也只用10幾分鐘,房租比Cambridge和Back Bay要低很多,一居室US$1200~1500,是很多學(xué)生的首選。住在這兩個(gè)區(qū)最大的便利是對(duì)于要自己做飯菜的中國(guó)學(xué)生們,因?yàn)檫@里距離中國(guó)大超市”88”非常近,要知道,在波士頓,想買到家鄉(xiāng)味的東西,除了位于Downtown的Chinatown,就只有這處了。我和我老公最后選擇的就是Allston的一套Studio,沒有家具,不包電費(fèi)和網(wǎng)絡(luò),一個(gè)月US$1050,可以作為參考。

以上信息希望對(duì)您有所幫助。

 

 

 

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標(biāo)簽:波士頓,租房

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