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       紐約（New York），是紐約都會區(qū)的核心，也是美國最大城市。紐約是一座世界級國際化大都市，直接影響著全球的經(jīng)濟(jì)、金融、媒體、政治、教育、娛樂與時(shí)尚界。來這里買房投資的人越來越多，所以紐約買房如果交稅的問題深受關(guān)注。下面小編就帶您一起看看美國的購房網(wǎng)站上的可靠消息吧。

      非居民外國人無需因其特殊身份而繳納特定的稅款。購買紐約市房產(chǎn)時(shí)，所有買家都可能必須繳納以下稅費(fèi)：

     1、如果房產(chǎn)的購買價(jià)超過100萬美元，需繳納購買價(jià)的1％作為豪宅稅。也就是說，只要購買價(jià)超過100萬美元，即需繳納豪宅稅。

     2、購買新開發(fā)的房產(chǎn)時(shí)，某些開發(fā)商會特別要求買家繳納交易轉(zhuǎn)讓稅，并承擔(dān)所有開發(fā)商過戶費(fèi)用。對于低于50萬美元的房產(chǎn)，買家須繳納購買價(jià)的1％作為紐約市轉(zhuǎn)讓稅；對于大于或等于50萬美元的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓稅為購買價(jià)的1.425％。無論房產(chǎn)價(jià)值多少，紐約州轉(zhuǎn)讓稅均為購買價(jià)的0.4％。如果所購房產(chǎn)不是新開發(fā)的，則買家無需負(fù)責(zé)繳納轉(zhuǎn)讓稅。

     3、 融資購房的買家必須繳納按揭登記稅。50萬美元以下的房產(chǎn)，需繳納的按揭登記稅為：2.05％，其中0.25％由貸款人繳納。等于或超過50萬美元的房產(chǎn)，按揭登記稅為：2.175％，其中0.25％由貸款人繳納。