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在紐約如何買房子?需要注意什么?買房是人生中的大事，尤其是選擇在海外置業(yè)，更是要多關注一些流程等事宜，近期有很多朋友都在問，如何在紐約買房，今天小編帶來的就是關于在紐約如何買房子?需要注意事項的介紹，感興趣的讀者一起來圍觀一下吧。

1、選房。很多是直接找中介幫助選房，直接發(fā)鏈接。選房主要地段第一，在美國叫做Location，注意選房不要被房子外觀迷惑。地段第一，至理名言。

2、報價談判。報價需要護照首頁掃描件、銀行存款證明、報價書、誠意金。美國人很現(xiàn)實，沒有銀行存款證明，賣方經(jīng)紀不會接受報價。存款證明是大陸任何一家銀行均可，人民幣、美元均可。報價書簽字好掃描發(fā)過來即可。誠意金一般是住宅1000美元起，商業(yè)地產(chǎn)是1萬美元起。

特別說明，美國購房一般是要誠意金的。這樣防止亂報價而沒有被處罰。規(guī)范房市。誠意金是會給過戶公司或者過戶律師，戶公司或者過戶律師賬號就像支付寶一樣，平時是凍結的。只有最后的買主授權，銀行才可以給賣方。

3、付定金各項檢查。定金一般是房價的5~10%。包括產(chǎn)權調(diào)查、房屋檢查。產(chǎn)權有問題，誠意金、定金退回。房屋結構有問題、不適宜居住，誠意金、定金都退回�？蛻舻玫椒课輽z查報告，一般好幾十頁。

4、付余款過戶。一般是過戶公司或過戶律師進行過戶。從報價到過戶一般是1個月左右。過戶后10個星期到5個月拿到房產(chǎn)證(寄給客戶)。

以上是小編帶來的關于在紐約如何買房的詳細介紹，可能不少的朋友都覺得在海外置業(yè)困難，尤其在流程上更是不知所措，其實，只要你資金充足，買房之前提前熟悉流程，在紐約買房也不是一件難事，希望可以幫助到大家。