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隨著美國(guó)買房成本的提高以及流動(dòng)人口的增長(zhǎng)，美國(guó)的租房業(yè)也逐漸紅火起來(lái)。在美國(guó)有60-70%的人在租房住。下面就給大家介紹一下人們?cè)诿绹?guó)如何租房子。

美國(guó)人不喜歡住在城市。即便是那些每天要去城市工作的人，也喜歡在市郊里尋找安靜的生活環(huán)境。學(xué)生們普遍選擇學(xué)校附近的公寓合租。對(duì)于留學(xué)生和訪問學(xué)者，更多的是在尋找能短期居住的房屋。對(duì)于不同的需求，美國(guó)政府為租房者提供不同的選擇。

在美國(guó)，房源廣告有很多。報(bào)紙、公共場(chǎng)所的布告欄、租房網(wǎng)站等都能找到相關(guān)信息。沒時(shí)間自己找的話還可以通過房產(chǎn)中介來(lái)租房。

很多剛來(lái)到美國(guó)的年輕人，喜歡選擇在當(dāng)?shù)厝说募依镒庖粋�(gè)房間 (這種方式稱為Homestay)，租房者一方面可以設(shè)身處地的感受美國(guó)文化，另一方面可以練習(xí)口語(yǔ)。每月固定的房租，包水電以及其它所有雜費(fèi)，還有一些家庭會(huì)提供晚飯。Homestay的弊端在于要迎合美國(guó)家庭的生活方式，避開使用公共設(shè)施的高峰時(shí)間。 因此建議在與Homestay房東簽租房合同前，要把所有條件講清楚，包括生活習(xí)慣、公用設(shè)施使用等等，避免日后發(fā)生矛盾。

也有很多租房者喜歡通過中介找房子。通過中介找房子的好處是節(jié)省時(shí)間、信息量大。美國(guó)的中介公司長(zhǎng)時(shí)間與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)投資人和房產(chǎn)公司建立合作關(guān)系，因此每一家中介手里都有一些別家沒有的房屋信息。租房者可利用網(wǎng)絡(luò)搜索出當(dāng)?shù)刂�名的幾家房屋中介，打電話跟他們說(shuō)明租房的要求，他們會(huì)在24小時(shí)內(nèi)將符合條件的房屋信息通過郵件形式回復(fù)，里面包括詳細(xì)的房屋介紹及照片，很多中介甚至提供360度視頻給客戶瀏覽，讓租房者足不出戶就能看房。絕大多數(shù)的中介都向租房者提供滿意為止的服務(wù)，租房者則可等到找到滿意的房子再與中介簽合同。

中介最大的優(yōu)點(diǎn)就是，會(huì)根據(jù)自己的工作經(jīng)驗(yàn)幫人們篩選掉不好的房東和有問題的房子。中介的缺點(diǎn)則是價(jià)格貴。大部分中介會(huì)向租房者收取一定數(shù)額的中介費(fèi)，也有只向房東收取中介費(fèi)的。但無(wú)論哪一種，通過中介租房，每月的房租普遍高于房子的實(shí)際價(jià)值。還有很多租房者喜歡與朋友或同齡人通過當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)公司合租公寓，水電雜費(fèi)一律均攤。因大家上課或上班時(shí)間的不同也很少會(huì)因?yàn)楣灿孟词珠g和廚房而發(fā)生沖突。若是能找到志同道合的室友，還可以一起做飯和出行。但根據(jù)大部分美國(guó)房產(chǎn)公司的制度，必須簽至少半年的租房合約。一般房產(chǎn)中心的房源半年合約的月租都普遍高過一年合約的，除非租房者確定能住滿租約期，不然絕大多數(shù)房產(chǎn)公司都不允許轉(zhuǎn)租，會(huì)白白浪費(fèi)錢財(cái)。

在美國(guó)租房，不論是房產(chǎn)公司、房產(chǎn)中介還是私人房產(chǎn)，都要跟房東見面講好所有的要求和細(xì)節(jié)再簽合同�，F(xiàn)今的網(wǎng)絡(luò)也可以幫助我們更多的了解房源的質(zhì)量以及以往租客的評(píng)價(jià)。租房的質(zhì)量直接影響到我們生活的質(zhì)量。所以在尋找租房的過程中，一定要細(xì)心，更要耐心。

以上就是在美國(guó)租房的一些信息，希望對(duì)您有所幫助。