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　　現(xiàn)在很多多年輕人紛紛開始買房，但是買房的程序也是比較復(fù)雜的，今天小一就給各位講一講買房的流程，以及所需要的手續(xù)。

　　首先，開發(fā)商交房時(shí)必須具備五證兩書三表。合理的交房程序應(yīng)該是業(yè)主先驗(yàn)房、開發(fā)商修房、業(yè)主滿意后收房時(shí)才交納合理的費(fèi)用。然后，開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向;

　　貸款行對(duì)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議; 購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款。

　　自首付款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。 具體包括：《商品房買賣合同》、購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料，貸款行對(duì)購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查。

　　以上就是，買房購房的基本程序，除了這些，大家也應(yīng)該注意細(xì)節(jié)問題，這也要求大家注意。