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現(xiàn)在不是每一個(gè)人都是土豪，可以直接拿出很多的錢來(lái)買房。大部分屬于普通工薪階層的上班族來(lái)說(shuō)，買房都是用過(guò)向銀行貸款的形式購(gòu)買的，而貸款買房就需要每個(gè)月還給銀行相應(yīng)的利息。比如在美國(guó)的奧斯汀貸款買房利息怎么算呢?

有兩種方式：

一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息;

二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計(jì)算較復(fù)雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金;第二期利息計(jì)算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息，以后各期以此類推。

奧斯汀(Austin)，美國(guó)得克薩斯州的首府，也是得州的教育中心。半導(dǎo)體和計(jì)算機(jī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，被譽(yù)為“硅丘”(Silicon Hill)。享有“世界現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)之都”的美譽(yù)。

通過(guò)上面的介紹，我們知道，在奧斯汀貸款買房，也是需要還利息的。那么具體要還多少呢，就要看購(gòu)買房子的價(jià)錢多少以及向銀行貸款的資金多少來(lái)算。具體的換算方法銀行會(huì)幫您算好，然后直接每個(gè)月往你的工資里面扣取的。