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對于留學(xué)在美國的學(xué)生來說，租房是必不可少的一個東西，很多在美國留學(xué)的學(xué)生對當(dāng)?shù)囟挤浅Ｊ煜�，也會寫一些攻略關(guān)于怎樣在美國波士頓租房。 波士頓是全球教育資源最密集，平均教育水平最高的城市，哈佛大學(xué)(Harvard University)、麻省理工大學(xué)(Massachusetts Institute of Technology )、波士頓學(xué)院(Boston Collage)和波士頓大學(xué)(Boston University)四大高校形成了波士頓的幾個主要學(xué)區(qū)。不管是常年在此求學(xué)的學(xué)生，短期交流的訪問學(xué)者，還是慕名而來的游客，“住”是頭等需要解決的大事。波士頓的學(xué)區(qū)周邊房價也就水漲船高，即使是席卷全球的金融危機(jī)也絲毫沒有影響此地學(xué)區(qū)房的身價。 我在內(nèi)地，香港，悉尼都待過，類似的地段和居住條件，對比它們的租房價格大概是這樣：2009年北京五道口（清華學(xué)區(qū)），一居室的價格是￥1800/月；2010香港北角（地鐵沿線），一居室的價格是HK$9000/月；2010悉尼Chinatown（近市中心，悉尼大學(xué)、悉尼科技大學(xué)學(xué)區(qū)），一居室的價格是AU$350/周，AU$1500/月。換算完匯率對比一下，波士頓的房價只屈居于悉尼之下，略勝香港，傲視北京。我也只能掩面，為什么我待的地方都是高房價呢… 我和我老公在哈佛，在此僅交流下我們的租房經(jīng)歷。跟國內(nèi)大學(xué)不一樣，哈佛盡管有自己（有限）的房產(chǎn)，但并不直接給學(xué)生分配宿舍，學(xué)生可以在每年的3、4月份通過學(xué)校申請住房。申請的房子都是整居的，比如Studio（包括廚房、衛(wèi)生間、客廳和房間合為一體的廳）、一至四居室，申請到房子之后再在學(xué)校的網(wǎng)上找roommate(s)。拿到offer之后就可以開始著手申請住房了，哈佛的住房比中介的略便宜，所有費(fèi)用全包括的情況下，一居室大約US$1400～1600。如果申請到多居室，跟別的同學(xué)share，自己的費(fèi)用可以壓縮至US$700～900，而roommate(s)需支付略高的費(fèi)用。相比較而言，哈佛自己的房產(chǎn)距離學(xué)校都很近，住戶成分單純，并且免去了跟中介打交道的麻煩，社區(qū)服務(wù)更加成熟，是租房的首選。除此之外，月收入（稅前）US$2000以下的同學(xué)可以申請政府的廉租房，條件非常好，并且可以比市面價格低出一半以上。只是這個需要等，短則幾個月，多則一兩年，非權(quán)宜之計(jì)。 如果沒有申請到房子，也沒有合適的roommate(s)，就需要自己動手找房了。跟悉尼滿大街找小廣告不一樣，這邊的電線桿上基本沒有房源信息，最實(shí)用的網(wǎng)站莫過于這個：http://boston.craigslist.org/。房源多，更新快，短租長租彈性很大。一般說來，除了關(guān)注住哪個區(qū)以外，有幾個因素是要考慮的：1.費(fèi)用覆蓋面。住房消耗的費(fèi)用包括hot water，gas，electricity，heat和internet。其中Heat是波士頓寒冷冬天的消費(fèi)大頭，一個月在US$120～150左右，別的費(fèi)用均在US$30～50之間。2. 中介費(fèi)。房源消息里會注明”no fee”, ”half month”或者”one month”，分別代表不收取費(fèi)用，收取半個月和整月的中介費(fèi)用。我的建議是，如果是長期居住，可以找中介，畢竟中介處房源多，US$1000的中介費(fèi)平攤下來一個月也就多個幾十dollar。3. 家具。如果找的是美國人自己的房源，租下的一般是這樣的標(biāo)配：廚房配有爐灶、冰箱、烤箱、洗碗機(jī)，洗手間，空蕩蕩的房間沒有任何家具。當(dāng)然如果找中國人的房源的話，拎包入住不會有問題。前幾年經(jīng)濟(jì)形勢好，據(jù)說租下unfurnished的房子也不用買家具，趕上房屋到期的高峰，床啊沙發(fā)甚至大屏幕電視都可以撿到，有經(jīng)驗(yàn)的撿戶會開著車到高級小區(qū)里巡邏，經(jīng)常會滿載而歸。但是現(xiàn)在可憐的是，美國人也知道勤儉持家了，好家具可遇不可求，只能心里打打小算盤：就IKEA的價錢來看，置辦床、床墊、書桌、椅子、書格子這樣最簡單的家具，加上運(yùn)費(fèi)，unfurnished的屋子至少要比furnished的屋子一次性多花US$800左右。4.押金 (deposit)。一般來說，需要在簽合同時交齊“第一個月房租”+“最后一個月房租”+“押金”(US$500左右)。 總之，跟結(jié)婚一樣，領(lǐng)證手續(xù)越麻煩的地方，輕易撕毀婚約的人也少一些。找房的過程麻煩一些，必定會換來更舒適滿意的居住環(huán)境。像我們這次是跟美國的房東簽租房合同，就比較麻煩，首先讓我們出示SSN(social security numbers)（這個在美國特別管用，相當(dāng)于一張智能身份證，保存著主人在美國生活的信用信息）。像我們初來乍到?jīng)]有SSN，只能把護(hù)照、offer、獎學(xué)金證明一并奉上，接著他們找了律師，確認(rèn)這些證件的法律效能，再親自打電話到學(xué)校，到留學(xué)生管理處詢問，證明我們是清白單純的學(xué)生身份。花了幾天時間，發(fā)現(xiàn)我們既執(zhí)著又靠譜，才給我們租房的機(jī)會。因?yàn)槊绹��?guī)定，即使房客拖欠房租，房東也沒有將其掃地出門的權(quán)利，所以在入住之前，房東會比房客還警惕，特別怕被騙。 我們的找房經(jīng)歷有驚無險(xiǎn)，過了幾天居無定所的生活，終于找到了合適的住處，看來坊間流傳的波士頓找房原則還是很貼切：1.找房不容易，2.最后都能找到住的地方，沒有露宿街頭的。 這就是在美國波士頓留學(xué)租房的大致介紹，你在那里租房不僅要找到比較好的地段，還要價格適中是不容易的。