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你知道購房稅費是什么嗎

來源:http://baike.haosou.com/doc/4616552-4828914.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/29

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購房稅費是什么?你知道怎么計算嗎?

印花稅:稅率為1‰,計稅前提為簽署房屋預(yù)售合同,買賣雙方各0.5‰。

公證費:證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200的,按200元收取; 500001元至5000000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元,收取0.2%; 10000001元至20000000元,收取0.15%; 20000001元至50000000元,收取0.1%; 50000001元至100000000元,收取0.05%; 100000001元以上部分,收取0.01%。

計費前提為合同公證之時,繳納人為買受人。

律師費:費率為房款的2.5‰-4‰,計費前提為簽署房屋預(yù)售合同時,繳納人為買受人。

房屋買賣手續(xù)費:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。購房稅費:契稅: 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,按1%稅率征收契稅。對個人購買普通住房(面積在90平方米以上144平方米以下,容積率大于1,且單價低于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ》拷缍?biāo)準(zhǔn)),且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契稅。個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房,或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個人購買非普通住房的按照5%征收。

有買賣房產(chǎn)需求的您,還是建議您多去看看相關(guān)的法律法規(guī)以及相關(guān)政策。

 

 

 

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