泛�？毓�12億購(gòu)夏威夷地產(chǎn)項(xiàng)目
來源：http://stock.eastmoney.com/news/1354,20151127570119545.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/29
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現(xiàn)價(jià)：11.18 漲跌：-1.19 漲幅：-9.62% 總手：157104 金額（萬）：18460 換手率：0.35%
今年以來中國(guó)公司海外物業(yè)并購(gòu)一覽
2015年2月，陽(yáng)光保險(xiǎn)2.3億美元收購(gòu)紐約Baccarat酒店
2015年3月，安邦保險(xiǎn)4.15億美元收購(gòu)第五大道717號(hào)辦公樓部分。
2015年4月，中國(guó)平安與人壽兩大保險(xiǎn)公司5億美元購(gòu)得“Pier4”波士頓4號(hào)碼頭多數(shù)股權(quán)。
2015年6月，中國(guó)太平保險(xiǎn)集團(tuán)攜手紐約著名開發(fā)商投資了位于紐約曼哈頓核心區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)翠貝卡111項(xiàng)目，投資總額約8億美元。
2015年8月，海航旗下海航投資從德國(guó)房地產(chǎn)基金公司KanAm Grund集團(tuán)手中買下英國(guó)路透社總部所在大樓，金額不詳。
泛海控股26日早間公告，其附屬境外公司擬向獨(dú)立第三方現(xiàn)金收購(gòu)位于美國(guó)夏威夷州檀香山市的奢華品牌住宅公寓項(xiàng)目，收購(gòu)價(jià)格為1.92億美元(約合12.27億人民幣)。該項(xiàng)目已是資本大佬盧志強(qiáng)5月回歸泛�？毓珊竽陜�(nèi)第3起海外物業(yè)并購(gòu)。
近四個(gè)月海外地產(chǎn)收購(gòu)耗資近8億美元
泛�？毓稍诠嬷斜硎�，本次擬收購(gòu)的物業(yè)，占地面積約17.28英畝(約7萬平方米)，由中泛控股間接全資附屬公司中泛房地產(chǎn)開發(fā)參與購(gòu)買。該物業(yè)計(jì)劃建設(shè)及發(fā)展不少于150間豪華品牌住宅公寓及至少一間設(shè)有不少于150間客房之豪華品牌酒店。
中泛控股是泛�？毓沙止�61%的子公司，實(shí)際控制人為現(xiàn)泛�？毓啥麻L(zhǎng)盧志強(qiáng)。去年11月，泛�？毓沙晒ν瓿衫罴握\(chéng)旗下香港上市公司和記港陸的收購(gòu)，并更名為中泛控股。此后中泛控股成為泛�？毓稍诤Ｍ馐召�(gòu)兼并的主體平臺(tái)。
泛�？毓扇耸孔蛉战邮苄戮﹫�(bào)記者采訪時(shí)表示，海外投資是公司國(guó)際化戰(zhàn)略的一部分，目前公司海外并購(gòu)還是以地產(chǎn)、能源項(xiàng)目為主。公司采用并購(gòu)等方式在美國(guó)洛杉磯、舊金山、紐約等地增加了多個(gè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。
這次夏威夷項(xiàng)目是盧志強(qiáng)回歸泛海后，第三次海外物業(yè)收購(gòu)，三次累計(jì)耗資近8億美元。今年8月，中泛控股一次性購(gòu)入一位于美國(guó)洛杉磯的物業(yè)資產(chǎn)，及一個(gè)位于印尼的能源資產(chǎn)，代價(jià)分別為2.15億美元及3709萬美元。9月中泛控股又以3.9億美元收購(gòu)美國(guó)紐約曼哈頓下城區(qū)的南街80號(hào)項(xiàng)目。
在昨日收購(gòu)夏威夷物業(yè)公告中，中泛控股還表示，除位于洛杉磯及紐約現(xiàn)有房地產(chǎn)項(xiàng)目外，正繼續(xù)物色美國(guó)市場(chǎng)其他優(yōu)質(zhì)潛在項(xiàng)目。實(shí)際上，泛�？毓梢灿杏�(jì)劃將此前在海外購(gòu)買的地產(chǎn)資產(chǎn)注入中泛控股。
年初曾稱，暫無意參與國(guó)內(nèi)土地招拍掛交易
在頻繁出手購(gòu)買海外地產(chǎn)的同時(shí)，以房地產(chǎn)為主業(yè)的泛�？毓山衲暝趪�(guó)內(nèi)卻未見拿地舉動(dòng)。今年年初，泛海控股在投資者互動(dòng)平臺(tái)曾表示，公司現(xiàn)有存量土地豐富，暫無參與國(guó)內(nèi)土地招拍掛交易的意向。
泛�？毓扇耸孔蛉諏�(duì)新京報(bào)記者表示，公司也在關(guān)注市場(chǎng)上其他的、經(jīng)濟(jì)的增加土地儲(chǔ)備的方式，將持續(xù)關(guān)注國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)中心城市核心地段的優(yōu)質(zhì)投資機(jī)會(huì)。
泛�？毓蓪�(duì)房地產(chǎn)的謹(jǐn)慎表態(tài)，則源于泛�？毓蓪�(shí)控人盧志強(qiáng)由幕后重回一線后為公司制定的轉(zhuǎn)型路徑。今年5月泛海控股選舉盧志強(qiáng)出任董事長(zhǎng)，董事會(huì)成員也大換血。原來董事會(huì)成員主要來自地產(chǎn)行業(yè)變成以金融、能源行業(yè)為主。其目的或是搭建“地產(chǎn)+金融+戰(zhàn)略投資”業(yè)務(wù)新格局。
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