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隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的井噴式膨脹，移民美國(guó)的中國(guó)人也越來(lái)越多，從而催生了美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展。那么，中國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房的時(shí)候應(yīng)當(dāng)采取什么壓價(jià)技巧呢？

第一，“不知道”策略。在談判過(guò)程中面對(duì)比較棘手或想正面回避的問(wèn)題，常以“不知道”、“不太懂”、“不了解”等來(lái)加以回避，使對(duì)方的問(wèn)題沒(méi)法深入下去，同時(shí)以一種低調(diào)來(lái)減少對(duì)手的防御。

第二，“合理化”拒絕。在買(mǎi)賣(mài)未成交前，如果買(mǎi)主要求降價(jià)或提出其他額外優(yōu)惠條件時(shí)，對(duì)方常會(huì)苦著臉舉出一大堆不能降價(jià)的理由。其實(shí)有的時(shí)候，這是賣(mài)方利用買(mǎi)主對(duì)產(chǎn)品知識(shí)的缺乏而運(yùn)用的策略。

第三，事前行銷(xiāo)。營(yíng)銷(xiāo)人員常利用房屋定價(jià)先低后高的規(guī)律，在計(jì)劃漲價(jià)前先告訴客戶，房子馬上就要漲價(jià)了，再不決定可就錯(cuò)失良機(jī)了。

第四，“人質(zhì)”策略。談判中極個(gè)別素質(zhì)較低的營(yíng)銷(xiāo)員會(huì)采用此種不道德的策略。

第五，“面子”策略。在購(gòu)房談判中，營(yíng)銷(xiāo)人員會(huì)努力迎合顧客的心理，對(duì)顧客一知半解的房地產(chǎn)知識(shí)予以稱(chēng)贊，于是顧客在虛榮心的極大滿足中時(shí)常會(huì)忽略對(duì)房屋的一些重要細(xì)節(jié)和問(wèn)題的考察而簽下日后有可能后悔的合同。

雖然壓價(jià)技巧在一定程度上可以幫助移民者獲取一定利益，但是在資金充足的時(shí)候也沒(méi)有必要壓得太狠，反而會(huì)使對(duì)方認(rèn)為購(gòu)房沒(méi)有誠(chéng)意。